周二:市场数据|3月南京楼市成绩单出炉!成交量暴涨,小阳春彻底实

周二给大家带来实打实的南京楼市数据，用真实成交看市场走向，买房不盲目跟风，数据说话最靠谱！

刚出炉的3月南京楼市成交数据，彻底打破市场观望情绪，新房、二手房成交量双双暴涨，南京楼市小阳春已经坐实，想买房的粉丝一定要关注这份成绩单。

一、新房市场：月销6096套，环比暴涨254%

3月南京新建商品住宅成交6096套，创下2026年以来单月成交新高，环比2月暴涨254%。其中，河西、南部新城、雨花软件谷、江北核心区等热门板块去化率超80%，110-144㎡刚改、改善户型成为成交主力，房企推盘节奏明显加快。

二、二手房市场：逼近万套，看房量创新高

二手房成交9883套，环比上涨81%，单月成交量逼近万套大关，创近一年新高。全月二手房看房量突破13万人次，鼓楼学区房、百家湖、南站、河西等板块次新房源议价空间缩小，成交周期大幅缩短。

三、房价走势：止跌回升，核心板块稳中有涨

新房价格环比上涨0.3%，位列全国70城涨幅前列；二手房均价稳定在1.64万/㎡，核心城区、优质学区房价格率先回升，远郊板块价格趋于平稳，板块分化趋势愈发明显。

四、4月市场预判

4月南京预计有42个新盘开盘/加推，房源供应充足，刚需、改善选择空间大，成交量有望持续走高，价格保持平稳上涨趋势。

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