南京楼市小阳春要熄火?

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半个月前，有朋友说到了4月南京楼市小阳春要熄火，也有人反馈说，这几天，小阳春的繁荣迹象已经明显减弱了，整体不如3月氛围火热。

但实际上，调取了最近一周南京新房的认购成交情况后发现，迈入4月市场热度不减反增，是要明显优于上个月同期及去年同期的，“小阳春”行情其实还在持续发力中。

4.1-4.7，南京新房累计认购约1121套，成交约640套。而去年同期的认购只有约500多套，成交约400多套，不论认购还是成交，增长都非常明显！

再和3月初（3.1-3.7）对比，当时新房认购约450-500套，成交约250-300套，这么一分析，结果就很显然了，南京楼市小阳春行情还在慢火中烧。就在小长假期间，南京也有一批楼盘纷纷发喜报，成交表现都很不错。

 ★ 江宁 

江宁豪宅金茂府，清明小长假三天热销7500万，领跑江宁高端改善市场。项目还一度垄断南京市一季度总价500万+项目成交金额、套数、面积的三冠王！江宁终改，还得看金茂府！

江宁另一盘，竹山路的金茂樾满云川，小长假期间同样爆火大卖，累计销售26套，3天销售额破亿！生动诠释“金茂执掌半个江宁”的含金量！

 ★ 河西 

河西中部绿博顶豪瑞玺，官宣春假期间热销破1.2亿元。

就在前段时间，项目3F洋楼成交价已突破 10.8 万+/㎡，墅厅洋房单价破8万/㎡，高层产品也站上7.1 万元/㎡，用实打实的高价成交为南京楼市树立起品质信心，确实牛！

河西顶豪凤起潮鸣发布喜报，仅4月6日一天，成交金额就超1亿元，建面约14000㎡的实景示范区开放一周，新增认购超3亿元，实力非常猛！

项目目前目主力在售175、206㎡洋房，以及325-500㎡低密多层。

 ★ 鼓楼+城北

鼓楼首作四代宅，中建宁悦府小长假销售额突破8800万元，第一天就卖出了15套房，非常给力。双地铁+双学区+双会所+央企中建东孚高品控的品质呈现，如此一来热销也是情理之中。

而且业主大多是高阶圈层，财富自由的商界精英，归国博士后、国企高知家庭等都将家安在了这里！

燕子矶北城央璟颂，小长假3天劲销超6000万，城北全新品质标杆！

 ★ 江北 

江北某盘吸引买房人深夜排队抢房，大家都知道了。但除此之外，江北还有一些楼盘也在这个小长假期间取得了不错的成绩。

江韵瑧悦3月热销73套，问鼎江核月度销冠！

雨山路地铁口的龙湖天曜城，小长假3天卖了20多套房， 确定性强的板块+实景肉眼可见的现房，就是这么香！

 ★ 雨花+南部新城

雨花软件谷的小户型四代宅联发雨花新澍，小长假第一天就爆单，卖了17套房！

3月销售也非常猛，一连夺得全市成交套数TOP1、全市成交金额TOP2、全市成交面积TOP3，并且蝉联雨花台区成交套数、金额、面积三冠王！

雨花安德门地铁口的颐和金陵印，看销售发的现场图，从沙盘到洽谈区，全是人！目前项目8#130㎡、9#108㎡正在清栋，还有89㎡、110㎡正在热销中。南京主城核心的低密89㎡四代洋房，颐和金陵印值得重点关注。

南部新城的实力猛将中信泰富九庐，今年一季度热销超3亿元，并且拿下南部新城板块成交面积、金额、单价三冠王！

南部新城刚刚入市的象屿天誉东方，也是趁着这个小长假赢得了开门红！总价650万起买纯洋房四代宅，性价比突出！据说首开还有相关优惠！

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