今天，南京迎来一场重量级土拍，共计14幅地块，涉及江宁百家湖、城东麒麟、浦口城南中心、江北老山、六合、高淳等板块。
其中，百家湖G08地块是本次土拍关注度最高的一幅地，也是今天唯一溢价、被疯抢的地块！溢价率高达27.75%！楼面地价17195元/㎡！
这是一幅迷你低密宅地，容积率1.8，起拍楼面地价13460元/㎡！位于百家湖南侧，周边1、3号线双地铁线路交汇，配套丰富，未来预计打造差异化产品。
麒麟G06、G07地块，两块地紧挨着，容积率均为2.4，楼面地价都在1万/㎡左右。
刚刚，土拍结果已经新鲜出炉，14幅地块全部成交！
拍地花絮：
百家湖G08地块，被开发商疯抢，1分钟竞价好几次！
虽然基本都是100万的加价，但是速度很快，大约10分钟左右就竞价了三十多轮！
截止今天上午10点18分，已经拍了55轮，。
随后，进入待公证！
但是，除了百家湖G08地块，其余地块都是底价成交！
今天土拍地块的竞价顺序如下：
重点地块详情一览：
地块名称：江宁区麒麟街道东麒路以东、初宁路以北地块地块四至：东至宝山路，南至初宁路，西至现状，北至现状
规划用地性质：R2二类居住用地
出让面积：26210.25㎡
容积率：1.01＜Far≤2.4
建筑高度：≤80米
起拍总价：63200万元
起拍楼面价：10047元/㎡
（一）该地块紧邻轨道交通，竞得人须做好减震降噪有关工作，确保满足地铁、环保部门要求。
（二）该地块建筑方案设计阶段应征求地铁主管部门书面意见，随着城市轨道交通规划、设计的不断深化和工程条件制约，线路、站点及出入口、风亭等附属设施位置有调整的可能，政府保留调整权利。
地块名称：江宁区麒麟街道东麒路以东、初宁路以南地块地块四至：东至宝山路，南至现状，西至现状，北至初宁路
规划用地性质：R2二类居住用地
出让面积：33097.55㎡
容积率：1.01＜Far≤2.4
建筑高度：≤80米
起拍总价：79800万元
起拍楼面价：10046元/㎡
（一）该地块紧邻轨道交通，竞得人须做好减震降噪有关工作，确保满足地铁、环保部门要求。
（二）该地块建筑方案设计阶段应征求地铁主管部门书面意见，随着城市轨道交通规划、设计的不断深化和工程条件制约，线路、站点及出入口、风亭等附属设施位置有调整的可能，政府保留调整权利。
地块四至：东至现状，南至高龙路，西至牧浦街，北至天元西路
规划用地性质：R2二类居住用地
出让面积：8626.30㎡
容积率：1.01＜Far≤1.8
建筑高度：≤60米
起拍总价：20900万元
起拍楼面价：13460元/㎡
（一）该地块紧邻轨道交通，竞得人须做好减震降噪有关工作，确保满足地铁、环保部门要求。（二）该地块建筑方案设计阶段应征求地铁主管部门书面意见，随着城市轨道交通规划、设计的不断深化和工程条件制约，线路、站点及出入口、风亭等附属设施位置有调整的可能，政府保留调整权利。
地块名称：浦口区江浦街道芝麻河以南、光明路以西2号地块地块四至：东至规划街旁绿地，西至规划二类居住用地，南至规划道路和规划幼托用地，北至规划街旁绿地
规划用地性质：R2二类居住用地
出让面积：40355.73㎡
容积率：1.01＜Far≤1.8
建筑高度：≤60米
起拍总价：65600万元
起拍楼面价：9031元/㎡
出让条件：地块建筑方案设计阶段应征求地铁主管部门书面意见。随着城市轨道交通规划、设计的不断深化和工程条件制约，线路、站点及出入口、风亭等附属设施位置有调整的可能，政府保留调整权利。地块名称：浦口区桥林街道秋韵路以东、兰花路以北2号地块地块四至：东至沧浪路，南至景天路，西至秋韵路，北至月季路
规划用地性质：R2二类居住用地
出让面积：33656.31㎡
容积率：1.01＜Far≤2.8
建筑高度：＜80米
起拍总价：57000万元
起拍楼面价：6049元/㎡
地块名称：浦口区桥林街道秋江路以东、水杉路以南02号地块地块四至：东至新柳路，南至规划住宅用地，西至秋江路，北至水杉路
规划用地性质：R2二类居住用地
出让面积：28811.11㎡
容积率：1.01＜Far≤1.8
建筑高度：≤35米
起拍总价：31200万元
起拍楼面价：6016元/㎡
地块名称：江北新区浦镇大街以北、珍珠路以西（NJJBc030-10-11）地块地块四至：东至空地，南至浦乌路，西至空地，北至空地
规划用地性质：R2二类居住用地
出让面积：36826.94㎡
容积率：1.01＜Far≤1.05
建筑高度：≤24米
起拍总价：40695万元
起拍楼面价：10524元/㎡
出让条件：
（1）地块临近地铁4号线，竞得人应执行地铁保护相关规定。
（2）竞得人应对地块内实施雨污分流，满足纳管标准。合理确定建筑布局，采取隔音、降噪、减震措施。
（3）紧邻地块红线涉及文物保护范围，竞得人应按照文物主管部门要求，落实文物保护措施，做好文物保护工作。在施工过程中如发现其他文物遗存，应立即停工，并报告文物行政部门处理。
地块名称：栖霞区栖霞街道江枫大道以西、明栖路以南地块地块四至：东至江枫大道，南至规划水泥厂路，西至规划护厂河路，北至规划明栖路
规划用地性质：R2二类居住用地
出让面积：29605.41㎡
容积率：1.01＜Far≤1.5
建筑高度：≤35米
起拍总价：45300万元
起拍楼面价：10201元/㎡
地块名称：栖霞区燕子矶街道兴智中心西片区恒竞路以北、兴学路以西地块地块四至：东至兴学路，南至恒竞路，西至国有土地，北至规划纬六路
规划用地性质：R2二类居住用地
出让面积：22308.85㎡
容积率：1.01＜Far≤1.8
建筑高度：≤80米
起拍总价：44200万元
起拍楼面价：11007元/㎡
（一）该地块紧邻轨道交通，竞得人须做好减震降噪有关工作，确保满足地铁、环保部门要求。
（二）该地块建筑方案设计阶段应征求地铁主管部门书面意见，随着城市轨道交通规划、设计的不断深化和工程条件制约，线路、站点及出入口、风亭等附属设施位置有调整的可能，政府保留调整权利。
地块名称：江北新区万家坝路以北、盘城新街以西镇街B（NJJBb020-17-25）地块地块四至：东至盘城新街，南至万家坝路及小区，西至空地，北至空地
规划用地性质：R2二类居住用地
出让面积：34382.94㎡
容积率：1.01＜Far≤1.8
建筑高度：≤60米
起拍总价：22951万元
起拍楼面价：3708元/㎡
（1）该地块须配建公共开关站（不计容积率），地块公共开关站配建标准以电力主管部门的文件要求为准。该公共开关站由竞得人负责出资建设，建设完成后无偿交由江北新区供电公司统一管理、运营和维护。
（2）竞得人应对地块内实施雨污分流，满足纳管标准。合理确定建筑布局，采取隔音、降噪、减震措施。
地块详情来自：江苏土地
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