南京老牌国资房企也顶不住了!栖霞建设高管被留置,连亏三年负债直逼92%!

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大家好，我是范范。

就在4月底，南京本地老牌国资房企在地产圈又炸出一记惊雷。

4月24号这天，南京栖霞建设内部突然闹出大动静，公司总裁助理，还兼着工程总监的刘瑞，直接被相关部门带走“留置调查”。

更没想到的是，在被留置的同一天，他立马递交了辞职申请，真的一点缓冲余地都没有。

其实这个事情有迹可循，要知道栖霞建设过去几年的日子，真的过得一地鸡毛。

不仅已经连着三年持续亏损，一年比一年亏得离谱，甚至2026年一季度的负债率已经超出了91%，基本上陷入躺平状态了。

从25年至今，栖霞建设没拿新地，没开新项目，现阶段仅吃早些年囤的地，未来现金流撑不撑得住还要打个问号。

这种困境不就是地产圈里最典型的“三无困境”：失血过多、断粮已久、停滞不前”？

在我看来，栖霞建设这次高管被留置，就是国资房企大排查后的一个缩影。

客观来说，这不是偶然，只是刚好被推到了台前而已。

不过换一个角度，行业从原来的野蛮生长变为现在的正常化发展，其实是一个好事。

说白了，以前地产圈发展是真的太猛了。

在那种“靠关系拿项目、靠人情走流程，分包层层再转包”的模式下，很多浑水摸鱼的人都能赚得盆满钵满。

相反老实干活、踏实搞技术的人，反而没什么机会。

现在监管越来越严，看似人人自危、日子变难，其实是把行业里的歪路陆续“矫正”了。

往后行业会加快挤掉泡沫，回归到正常化做工程、做品质的轨道上。

也只有这样，那些在真正踏实做事的、不玩灰色操作的普通职场人，才能看到一定的机会。