开业近10年!南京一知名商场,或将7折拍卖...

据阿里司法拍卖网站消息，位于建邺区楠溪江东街83号的不动产--金奥·缤润汇，将于22天后正式开拍。

起拍总价3.94亿元，评估价5.63亿元，直接狂降1.69亿元，相当于打7折。

金奥缤润汇位于建邺区黄山路与楠溪江东街交汇处，地处元通商圈，一路之隔是南师附中新城小学南校区，附近有华新城、仁恒G53、万科金域缇香等品质小区。

金奥缤润汇建筑面积约6.8万㎡，2016年开业，至今快10年时间。

根据拍卖公告显示，拍品为南京苏豪房地产开发有限公司所有，房屋用途为大中型商场，商场建筑面积约6.8万方。

根据评估报告，评估可出租面积约3.4万㎡，已出租面积2.4万㎡，出租率约70%。其中不少商户租赁期限是今年到期，不过仍有部分商户租赁期限到2030年及以后。

除了金奥·缤润汇，前不久同为元通地标的奥体苏宁广场地块，也传出要被法拍的消息。

河西元通地标奥体苏宁广场地块，将在本月14号法拍，起拍价19.68亿元，评估价约28.11亿元。

奥体苏宁广场现状为基坑回填状态，用地性质为城镇混合住宅用地，独用土地面积约3.3万㎡。

2023年奥体苏宁广场被回填，场地被草地覆盖。当时，河西管委会也在网络问政上回复：苏宁广场地块基坑回填工程已经全部完成。将全力推动项目方形成一致意见，并加快商业化运作。

｜2023年5月拍摄

后来广场布置了“i爱nj”（我爱南京）字样，成了街角公园。