农村闲置建设用地可以盘活了!南京老板的地,能“生钱”了
如果你是做农业的，手里有地，或者想租地搞点项目的——下面这条消息一定要看。4月初，南京三部门联合出台了一个新政，专门解决农村“有项目、没用地”的问题。是：《关于进一步保障和规范农村一二三产业融合发展用地促进全市乡村振兴的通知》。简单说：以前你在村里搞加工厂、冷库、农家乐，经常卡在“没地”或者“地不能用”上。现在这个新政，把路打通了。先建个农产品加工厂，需要建设用地；想搞个冷链仓储，也需要建设用地；想办个农家乐，还是需要建设用地。很多老板就这样被卡住了：项目想好了，钱也准备了，就是地批不下来。- 以前用地规模限制太死，项目稍微大点就不行。现在取消了，以入库核定规模为准，项目需要多大就批多大。
- 村里闲置的老厂房、老学校、老仓库，现在可以在自愿、有偿的原则下有序盘活，用于产业发展。
- 占地小于1000平方米的小微项目，不用修改规划，直接走绿色通道，审批更快
- 用地可以是工业、商业、物流、科研多种途径，或者混合用途。比如搞个“采摘+加工+销售”一体化的项目，一块地就能解决。
- 农村集体经济组织可以以土地作价入股、联营合作等方式参与产业发展，变“一次性租金”为“长期稳定分红”。
简单来说：只要你是在农村搞产业的，这个新政都可能跟你有关。地的问题解决了，接下来就是：有了地、有了项目，钱从哪里来？政府给了政策，但启动资金、设备采购、设施建设，这些都需要真金白银。我帮你做个简单判断，看看你的项目能配套什么资金支持。石头记里说，通灵还需入红尘。你的贷款难题，到我这就翻篇了。
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