南京凶宅遭疯抢!113轮竞价,半价“捡漏”你敢接吗?
不想错过干货文章，烦请把本号设为星标：点击上方蓝色字体关注“金陵楼市资讯”，再点击上方的“星标”。
如果一套房子价格低到离谱，却是大家口中忌讳的凶宅，换作是你，会动心入手吗？
就在刚刚，南京一套有命案背景的法拍凶宅，竟引来5位买家疯狂争抢，足足竞价113轮，最后加价十几万才落槌成交。不少网友看完直呼：实在太敢了。
这套特殊的法拍房瞬间刷屏，引发全网热议。它位于江宁天景山公寓景秀苑组团，建面约126.09㎡，起拍价仅56万。然而，该房屋曾在2010年发生过一起惨烈命案。
整场拍卖下来，5人正式报名，超1.3万人次围观。最终经过113轮拉锯，总价被生生抬高12万，以68万成交，折算单价仅5408元/㎡，远远低于小区正常行情。
天景山公寓是江宁超大体量拆迁安置小区，2008年建成，紧邻长深高速，有近1.9万户。2020年景秀苑最高成交价曾达2.4万/㎡，而目前整体挂牌均价已腰斩至8400元/㎡左右。
具体对比更直观：同面积段约125㎡的户型，最新成交单价为10558元/㎡，总价132万。而这套特殊法拍房，比当下成交价整整便宜了64万，近乎半价“捡漏”，诱惑力可想而知。
拍卖页面也用醒目红字清晰标注：房屋曾在2010年发生非正常死亡事件。
据现代快报披露，原房主是身家过亿的房企老总刘某，于2010年6月30日在家中不幸遇害，当年曾引发不小关注。
时隔16年，这套争议房源走上法拍台。今年4月13日第一次上架，起拍价70万，最终流拍；二次拍卖起拍价下调至56万后，反倒引来多人疯抢，113轮竞价、加价12万才落定买家。
其实在买房这件事上，多数人骨子里对凶宅有所忌讳，毕竟置业本为安稳，遇到这类有特殊过往的房源，一般都会下意识避开。但在巨大的价格差面前，总有一部分刚需或投资客放下顾虑，抱着谨慎心态低价捡漏。翻看记录，南京此前已有多套凶宅顺利成交：
客观来说，只要房屋的特殊背景提前公示透明，买卖双方都清楚底细，那最终成交就是个人接受度与价格之间的权衡，算你情我愿的选择。
真正让人担心的，是卖家刻意隐瞒历史，买家蒙在鼓里入手，事后知情却维权无门，吃亏又闹心。这也正是很多刚需宁愿多花点钱买新房，也不敢轻易碰不明底细法拍房的重要原因。
金陵楼市资讯‖云房好购
是数字化楼盘严选平台，为广大买房人提供精准数据分析和安全可靠的置业通道。
云房好购 创始人
资深置业规划师
深度服务过2000+家庭
