南京又一山姆,曝光!

城北期待已久的山姆会员店，终于迎来实质性进展！据悉，山姆计划进驻燕子矶，板块已完成针对性土地规划调整。据知情人士透露，该项目目前处于待过会阶段，一旦审核通过，便正式落地

山姆城北选址尘埃落定，多年选址悬念终于落幕。根据南京市规划局官网公示的《燕子矶新城规划管理单元图则修改》，本次调整地块坐落于城北万象商圈（城北新街口），位于招商花园城北侧，紧邻地铁6号线、7号线交汇的万寿站，轨交出行便捷，地理位置十分优越

我们看下地块具体调整内容

本次优化的地，原本是商业+住宅地块，现在调整变动很大：

也就说，现在商业地块大了，占地5.04公顷，楼只有24米高，所有标准同步调整为更适合“大空间、低层高”商业形态的参数，完全是大型仓储类超市商业定制

目前山姆在南京有两家店，分别是雨花店和江核店，两家店的生意都极其火爆，备受欢迎

山姆雨花店在雨花客厅，2023年雨花客厅全年销售额大概28亿元，其中山姆一家店就贡献了21亿元

山姆江核店更是夸张，2024年5月开业，排队进场的队伍一眼看不到头，一度让周边交通瘫痪

如果山姆第三家店选定燕子矶，那山姆将形成城北、城南、江北三足鼎立的格局

众所周知，山姆选址一直很严苛，这次选定燕子矶，也因为燕子矶逐步完善的配套和日益增长的人气

地铁1号线、7号线通车，6号线预计今年通车；全国最大万象汇——城北万象汇开业，人气始终火爆；首个五星级酒店南京滨江铂尔曼酒店建成；新加坡吉宝集团在华首个养老项目落地。教育上引入南师、仙外、晓庄三大教育品牌，并集齐公办、民办、国际教育多张名片

燕子矶，可以说是南京这几年发展最快速的新城之一

就在最近，燕子矶老镇文旅街区传出最新进展，计划年内完成建成，明年投入运营，这是燕子矶滨江商务区重磅商业，建成后将填补燕子矶北部的商业空白

今年3月，金基官宣与新华海共同打造燕子矶首个五星级酒店的公寓部分，已经定案名：天际

按照规划，酒店分为地上33层，地下2层，是目前燕子矶滨江商务区最高建筑，项目14-28层规划奢阔大平层，打造了约111-249㎡户型，将拥有铂尔曼酒店服务和金基物业服务，将打造顶级瞰江大平层公寓

最后，你对山姆进入燕子矶怎么看，欢迎留言互动