据央视报道，4月份南京二手房成交量高达10599套，创近一年来历史新高。5月，二手房火热势头不减，网签量超过2500套，单月成交总量预计同比去年大涨14%！近3个月，南京有45个板块、633个小区成交价大涨，涨幅最高达到146.73%。5年低谷期后，南京二手房东们，总算看到了黎明前的曙光！近3个月，南京二手房成交价上涨的板块共有45个，涵盖鼓楼、江北、江宁等城区。从房价涨幅来看，秦淮区的夫子庙板块涨幅18.4%占据榜首，湖西街、岔路口、光华路和马群紧随其后。分区域看，江宁区的涨价板块数量最多足足有9个，涨幅最高的为南京南站附近的岔路口，涨幅高达10.5%。二手房成交大户浦口区（江北新区），也有4个板块的成交价涨了。
从高峰期破2奔3，到现在普遍1字头，浦口的房价不可谓不心酸。好在随着市场回稳，高新、顶山等区域二手房开始触底反弹。
主城四区中，秦淮涨价板块最多，鼓楼、建邺、玄武涨价板块数量均为4个。
随着“金三银四”的到来，南京许多小区的房价以肉眼可见的速度回暖。据团团统计，四月份南京有630多个小区成交价环比上涨，涨幅最高146.73%。浦口涨价小区主要分布在江浦街道、澳林广场、高新，其中大华锦绣华城阅江山涨幅高达62.16%！此外，一些热门成交小区，房价也有明显回升。
如朗诗未来街区二期涨40.12%、威尼斯水城第十街区涨30.74%、弘阳时光里二区涨22.68%。
东山、麒麟、大学城，是江宁涨价小区最多的板块，协众雅居、东山步行街、五矿九玺台、科苑公寓、银河湾花园涨幅超过20%！鼓楼的涨价小区，主要集中在宁海路、定淮门大姐等老城中心。
其中涨幅最高的南秀村，初中对口南大附中，4月成交均价3.07万/㎡，和3月比暴涨77.62%！
建邺、玄武、秦淮等超300个小区涨价，涨幅最高88.19%建邺应天西路板块的虹苑新寓三村，环比涨幅146.73%全城第一！
另外，一些主城老破小，如育英村、后标营50号、胜利二村、马府新村、沿河四村，房龄偏大但地段位置好，配套成熟。
另外就是一些大家比较熟悉的热门小区，比如中海塞纳丽舍西苑涨幅36.6%，最新成交价突破5万/㎡！
紫鑫国际公寓涨幅21.38%，最新成交一套77㎡套二，总价刷新近1年新高。
你家小区房价是涨是跌？
