4.16亿!中铁四局、东南大学设计院、南京兴华设计院联合体中标一个项目

南京江宁经开区产业建设再添重磅新动能！近日，音飞智能装备产业园项目工程总承包（含人防）项目中标结果正式公示，由中铁四局集团有限公司、东南大学建筑设计研究院有限公司、南京兴华建筑设计研究院股份有限公司三家优质单位组成的联合体成功斩获项目，中标总金额达416017386元（约4.16亿元），将全力推进这座现代化智能产业园区的全新落地！

本次项目是南京江宁经济技术开发区产业升级、智能制造提质的重点工程，通过老旧厂区翻新重建、智能化园区全域打造，助力区域高端装备产业集聚发展、迭代升级，为江宁经开区智能制造产业版图扩容赋能，推动区域工业经济高质量发展。

本项目建设单位为南京音飞智能产业发展有限公司，选址于南京江宁经济技术开发区殷华街核心区位，区位优势突出，产业配套成熟，是区域盘活存量工业用地、优化产业空间布局的标杆项目。

项目整体建设规模宏大，总建筑面积约94030平方米，功能分区清晰、业态布局完善，涵盖多元产业及配套空间。其中厂房建筑面积60219平方米，为智能装备生产、研发制造提供核心场地；地下车库面积8000平方米，全面保障园区停车及通行配套需求；行政办公及生活服务设施面积25811平方米，构建一体化办公、生活配套体系。

从建筑建设规格来看，项目建设标准严苛、工程体量亮眼。园区最大单体建筑面积约29000平方米，建筑最高高度约80米，建筑层数最高可达19层，最大建筑跨度约12米，高层建筑与大跨度厂房相结合，适配智能装备规模化生产、精细化研发、现代化办公的多元需求，建成后将成为江宁片区极具辨识度的现代化智能产业园区。

值得关注的是，本项目为原址翻新重建工程，建设内容包含原有老旧厂房、办公楼拆除改造，以及全新厂房、行政办公及生活服务设施的新建工程，通过彻底的厂区更新改造，实现老旧厂区向智能化、现代化、标准化产业园区的华丽蜕变。

本次项目采用工程总承包（含人防）模式建设，实现设计、施工、配套建设全流程一体化推进，高效保障项目建设质量与落地效率，建设内容覆盖面广、专业性强、配套完善。

• 在设计板块，由东南大学建筑设计研究院、南京兴华建筑设计研究院两大专业设计院联手赋能，服务内容涵盖方案设计、初步设计、施工图设计全流程，同时配套各类专项设计服务、技术对接服务，依托专业设计团队的丰富经验与技术优势，为项目打造科学合理、适配智能产业发展的整体规划方案，兼顾实用性、前瞻性与美观性。

• 在施工板块，中铁四局牵头全程落地施工建设，工程内容涵盖全品类基建及配套工程，包含拆除工程、土石方工程、桩基与基坑支护工程、土建及水电安装工程、消防通风工程、智能化系统工程、人防工程、幕墙工程、装饰装修工程、钢结构工程、楼宇亮化工程等核心施工内容。同时全面覆盖室外综合管网、道路铺装、园林景观、围墙大门、标识标牌，以及自来水、电力、天然气等基础配套工程，真正实现一站式全链条建设交付。

为保障项目快速落地、早日投产赋能区域发展，本次项目明确总工期450个日历天。在紧凑的建设周期内，三家联合体单位将发挥各自优势、协同联动、高效配合。

项目通过老旧厂区提质焕新，有效盘活区域存量土地资源，优化工业空间布局，彻底改善原有厂区老旧、功能滞后的现状。建成后，园区将聚焦智能装备产业发展，搭建专业化、智能化、集约化的产业发展平台，助力企业提升生产研发效能、扩大产业规模，进一步完善南京智能装备产业产业链、供应链。