招标启动!总投资20亿,南京喜提新地标!
- 2026-07-09 09:20:01
招标启动!总投资20亿,南京喜提新地标!
雨花核心区利好连连！继雨花核心区艺术中心拿证施工后，刚刚，片区重磅配套——总投资20亿元的南京白金汉爵大酒店雨花台项目正式启动！ 01 招标发布！雨核重磅配套启动 6月3日，据“江苏省公共资源交易平台”显示，南京白金汉爵大酒店雨花台项目渣土运输处置工程招标公告发布。公告显示，雨花白金汉爵项目已获中国（南京）软件谷管委会审批（审批文号：宁谷管委〔2025〕152 号），建设单位为南京白金汉爵大酒店有限公司，项目资金为企业全资自筹，出资比例100% 私有资金，项目地点为雨航大道与龙西路交叉口，渣土运输处置计划工期为360日历天。 
南京白金汉爵大酒店雨花台项目位于雨花核心区，紧邻秦淮新河，周边有观云润府、彰泰观南府、龙湖天钜等小区。 项目最新进展如何？西祠房产第一时间进行了实探。6月4日，西祠房产在现场看到，项目现场已有工程机械、施工人员进场作业，部分设备正在平整土地，工人同步搭建临时活动板房。
2025年4月2日，南京白金汉爵大酒店有限公司以底价1.58亿拿下该项目所在地块。据地块投资监管协议显示，地块总投资不低于20亿元，建筑面积不低于18万平方米，引入的酒店运营需入选全国酒家酒店等级评定委员会2023年对外发布的“全国钻级酒家名单（白金五钻）”。 据了解，白金汉爵隶属香港汉爵国际酒店管理集团，深耕长三角20余年，在苏浙沪皖布局十余家直营高端酒店，全系门店获评白金五钻资质，是业内标志性全业态航母型酒店。南京首店落址栖霞早已稳定运营，市场口碑突出。 根据规划，南京白金汉爵大酒店雨花台项目定位集客房、餐饮、宴会、休闲于一体的综合型高端酒店。总建筑规模超27万㎡，总客房数2300间左右。此外，项目还将建造一栋高约150米的主楼，配备5个多功能厅、无柱式超大宴会厅等空间，可满足千人级别的国际论坛、行业峰会。
△图源江苏土地，仅供参考 待该酒店建成后，将补齐雨核大型高端商务酒店空白，完善板块商业配套能级。 02 最快下半年投用！雨核利好爆发 近期，雨花核心区利好爆发，医院、文化配套等正在稳步推进中。 雨花台区首家三甲医院预计下半年投用 江苏省人民医院（江苏省妇幼保健院）雨花院区项目已完成挂牌，预计下半年投用。医院紧邻数字大道和雨花数据线公园，是雨花台区首个三甲医院。医院总建筑面积26.97万平方米，建设内容包括病房主楼、普通门诊、妇幼保健中心、儿童保健中心、医技楼、生殖中心等。 
近日，有网友曝光该医院的初期科室设置（实际以官方发布为准）。 雨花核心区文化艺术中心正在建设 雨花核心区文化艺术中心已顺利取得施工许可证，正在稳步建设中。雨花核心区文化艺术中心包含场演艺中心、美术馆、文创商业、培训空间等，项目用地面积为6992.83㎡，新建建筑面积25707.97㎡，其中地上建筑面积15565.50㎡，地下建筑面积10142.47㎡。 
新房补仓 重磅宅地本月出让 雨核G25地块将于6月27日上午9:30开始网上限时竞价，该地块出让面积约3.62公顷，总价11亿元起拍，起拍楼面价16863元/㎡。该地块紧邻建发璞云，桌边有中华中学雨花校区、中华附中和附小以及雨花实验幼儿园等多所名校，距数据线公园约500米，距雨花万象天地约800米。 
地块名称：雨花台区西善桥街道数字大道以北、霖梅路以西地块 >>>延伸阅读 目前，雨花核心区新房较为稀缺，有华润观云润府、建发璞云等尾盘在售，销许均价约3.5-3.7万/㎡左右，以及首个四代宅十朝春·欣悦云邸即将上市。 十朝春·欣悦云邸由实力民企十朝春打造，是南京首个落地的“蝶空墅”作品。项目总建面约9.1万㎡，规划6栋瞰景四代住宅，总户数552户，项目主力打造建面约99㎡、118㎡、132㎡三大户型，全部为四代住宅设计，户户带空中花园露台。 
●被申请破产审查！南京一商业地标，有变！ ●招标文件发布！新街口这栋大楼，确定要拆了！ ●厂房拆除！规划大调整！南京核心区新增一批商办、宅地 ●文件流出！规模超新街口德基一期！江北德基杀来了！ ●被曝欠债1.9亿！南京CBD一老牌商场遭抵押
临床专科设置：骨科：专科依赖度不大，亚专业发展均衡，考虑整建制搬迁，广州路院区保留1个创伤医疗组，病区设置涵盖骨科各亚专业，包括脊柱、关节、创伤、肿瘤、手外等；• 血液内科：广州路五号楼属于危楼，后续改造不适合再设置病房，浦口院区相应配套服务无法匹配专科发展，雨花院区功能配套完善，考虑整建制搬迁，满足基础要求及淋巴瘤专病中心建设需要，广州路院区保留1个老年血液病区；• 生殖医学科：最能代表妇幼特色的优势专科，学科发展潜力巨大，雨花院区设置一栋四层独立生殖医学楼，功能配套完善，考虑整建制搬迁，龙江院区保留基础的门诊和治疗功能；• 综合内、外科：考虑区域内常见病、多发病的诊疗需求，初期以亚专业诊疗组模式开设病区；•妇幼专科：做增量，根据引进亚专科学术带头人及团队的进展，配套开设病区；•康复保健部：设置康复保健部。
该项目被列入了《2026年雨花台区城市建设计划项目表》，定位是公建配套中的A类项目，建设年限为2026-2028年。
NO.2026G25地块
地块四至：东至霖梅路，南至数字大道，西至宁芜铁路，北至现状
规划用地性质：R2二类居住用地
出让面积：36240.10㎡
容积率：1.01＜Far≤1.8
建筑高度：≤60米
起拍总价：110000万元
起拍楼面价：16863元/㎡
项目主力打造建面约99㎡、118㎡、132㎡三大户型，全部为四代住宅设计，户户带空中花园露台，其中建面约99㎡户型为板块内罕见的2+1室2厅2卫设计功能性拉满。
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