最近，栖霞区政府官网发布“2026年重大项目计划”，其中14个前期项目中提到：燕子矶新城王家庄东侧商办用地，将新建一座大型商超，总投资5亿元，建设年限2027年-2029年
燕子矶山姆，呼之欲出！
要知道，最近大家热议的“南京第三家山姆落地燕子矶”
有网友曝光百度地图上闪现了“山姆会员店（燕子矶店）”定位，位置就在栖霞区燕城大道与寅春西路交叉口西北120米处。但很快定位就被关闭
值得一提的是，不管是栖霞区政府文件中说的王家庄东侧商办地块，还有地图上显示的山姆燕子矶店的定位，位置都是上个月燕子矶新城规划调整的地块，位处招商花园城北侧，紧靠着地铁6号线、7号线交汇的万寿站
5月12日，南京规划局官网发布《燕子矶新城规划管理单元图则修改》，将王家庄东侧的住宅+商办地块，全部调整成商办用地，详细如：
就有网友说，这块地是为大型仓储类超市商业定制，占地5.04公顷，楼只有24米高，所有标准同步调整为更适合“大空间、低层高”商业形态的参数
事实上山姆落地燕子矶的消息，早已传开，只是最近的消息让山姆来燕子矶这事可信度越来越高
今年初，一张名为《山姆会员店燕子矶项目前期概念方案设计及部分区域深化设计》和《南京燕子矶片区整治开发有限责任公司》的文件截图被网友疯传
接着2026年2月，南京市委书记与沃尔玛中国总裁举行会谈。会上明确，加快探索沃尔玛门店及新业态布局合作，深化供应链物流合作和“线上+线下”融合发展，释放出关键信号
目前山姆在南京有两家店，分别是雨花店和江核店，两家店的生意都极其火爆，备受欢迎
山姆雨花店在雨花客厅，2023年雨花客厅全年销售额大概28亿元，其中山姆一家店就贡献了21亿元
山姆江核店更是夸张，2024年5月开业，排队进场的队伍一眼看不到头，一度让周边交通瘫痪
从官方文件上能看出来，燕子矶新城这座大型商场计划明年开建，2029年建成，如果是山姆来，那山姆将形成城北、城南、江北三足鼎立的格局，对整个燕子矶、城北居民来说，都是重要利好，很是期待
众所周知，山姆选址一直很严苛。而近几年，燕子矶新城的发展势头、配套落地的速度确实喜人
地铁1号线、7号线通车，6号线预计今年通车；全国最大万象汇——城北万象汇开业，人气始终火爆；首个五星级酒店南京滨江铂尔曼酒店建成；新加坡吉宝集团在华首个养老项目落地。教育上引入南师、仙外、晓庄三大教育品牌，并集齐公办、民办、国际教育多张名片
值得一提的是，近期栖霞区政府发布的2026年文件中，还提到了燕子矶多个项目，其中包括大家关心的燕子矶新城体育公园，计划今年完成主体建设，开展室内外装修和景观工程
作为这几年南京发展最快的新城之一，燕子矶也吸引了众多知名房企：
比方上周土拍，南京首个“抬板社区”燕子矶G18地块，被金基和润来集团联合拿下
今年3月，金基官宣与新华海共同打造燕子矶首个五星级酒店的公寓部分，已经定案名：天际。按照规划，酒店分为地上33层，地下2层，是目前燕子矶滨江商务区最高建筑，项目14-28层规划奢阔大平层，打造了约111-249㎡户型，将拥有铂尔曼酒店服务和金基物业服务，将打造顶级瞰江大平层公寓
此外，目前区域内还有：龙湖北城央璟颂：项目就在网友曝光的山姆地块西侧，主力在售户型建面约108、131、143㎡保利国贸璟上：在售户型建面约89、99、115、135㎡
栖霞建设星叶燕尚玥府：户型建面约98、120、126㎡，精装交付，总价198万起高科江悦堂：在售建面约215、255、260、320㎡象屿燕子矶G43地块：纯新盘，拟建18栋15-33F住宅，预计今年上市
最后，你对山姆进入燕子矶怎么看，欢迎留言互动
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