摆脱纯住宅定位!南京沪陕北产业新区规划落地,大型商业综合体同步开业,西部门户地位日益凸显

我本来以为这次去南京西边那片新区纯粹是去看工地的,网上说的都是什么产业新区规划落地大型商业综合体同步开业这种官方话,我寻思能有啥好逛的,顶多拍几张效果图打卡完事。结果到了地方才发现,不对不对,我得重新想想怎么说这个事儿,因为跟我想的完全不是一回事。

我一开始还纳闷,这不就是个新盖的住宅区嘛,后来跟当地一个开小吃店的大哥聊了几句才反应过来,其实吧这地方以前真的就是个纯住宅定位,大家买房都是图便宜图安静,没人指望这边能有啥产业能有啥商业,现在整个逻辑变了,你懂我意思吧,不是加了几栋楼那么简单。

从住宅区到产业新区,这个转变我一开始没看懂

怎么说呢,我站在那个规划展示厅里看沙盘的时候,脑子里冒出来的第一反应是,这不就是个纸上画的东西嘛,谁知道能不能落地。但工作人员跟我讲了半天,说这个事儿已经不是概念阶段了,好几个厂已经在动工,我当时就觉得,这个东西跟我印象里那种画大饼的新区宣传不太一样。

真的,我后来专门绕过去看了那片正在施工的地块,吊塔已经立起来好几台,不是那种拍完照就撤的样子。说白了就是,这地方以前是靠人住,现在想靠人干活挣钱,这个转变听起来简单,但你真站在那片工地边上,能感觉到那股劲儿完全不一样。

商业综合体开业那天,我算是明白了什么叫配套

我跟朋友说,咱俩这趟去得巧,正好赶上那个大型商业综合体开业,人多得跟过节似的。我一开始觉得无非就是又开了个商场,后来发现不太对,其实是这边人盼这个东西盼了好久,附近好几个小区的人专门开车过来,就为了逛逛这个新商场,买杯奶茶都排着队。

那种热闹劲儿,怎么讲呢,不是那种商场开业常见的凑热闹,更像是这片区域终于等到了它该有的东西。我在里面转的时候听见旁边一个大姐跟同伴说,以前买个东西都得跑老城区,现在总算不用来回折腾了,我当时就觉得,这个所谓的配套,说白了就是让人觉得自己不是被落下的那部分。

西部门户这四个字,其实是个态度不是个位置

一开始看到西部门户这个说法,我以为就是地理位置上靠西边而已,后来发现不太对,这四个字背后其实是那种被重视的感觉。当地一个开车拉客的师傅跟我说,以前这片地方一提起来大家都说是南京的边角,现在路修通了产业进来了,他自己都感觉腰杆硬了不少。

我当时没太懂这个变化能有多大意义,后来在那片新区转了两天才慢慢体会到,这个事儿真不是修几条路挂几个牌子就完事的,是整个片区的人对自己所在地方的看法在变,你懂我意思吧,那种从边缘往中心靠的心态,比规划文件上写的那些数字更能说明问题。

小贴士
去这片新区最好挑工作日的下午,人少还能看清楚工地和商场的对比,周末商业综合体人巨多,吃饭基本都得排队。交通这边现在还在完善,建议提前查一下最新的公交或者地铁接驳线路,别学我一开始傻乎乎打车过去绕了好大一圈。想看产业新区那种正在生长的感觉,建议别光在商场里待着,往外多走走,那种工地和新楼混在一起的画面,其实比商场本身更有意思。