截止到目前为止，南京各区的人才政策已经全部都粗来了，只能说大家在南京市政策的基础上都做了一定的发挥，但发挥大小差距其实还蛮大的，先看我统计的汇总图↓：
其次拿最难卖的盘出来砸福利甩补贴不叫大方，拿最好卖的盘出来砸砸砸，那才真的是叫“舍得孩子套的着人才”
小编只能说：这波政策出台有的区快准狠，有的区抠搜，有的区重在掺和，有的区很拖沓，有的区有钱舍不得给，有的区早该出了硬是拖到最后，有的区出了也跟没出一样。。想要高清大图的童鞋，欢迎扫码加微私发👏🏻
首先，重点讲下我认为是政策有效发布的四个区：江北、江宁、雨花、栖霞，其他区要么是限额太抠搜，要么是限制门槛太狠，要么是洋洋洒洒一张大长图，但表达的信息也不比南京市的那张基础政策长图多什么信息。
详情可以看这两篇文章↓：
南京稳了！粗谈 南京人才与房票政策与领取方法
独家！江北人才房票36问，建交局钦定版。
江北我认为是这波政策翻涌里面态度最明确、最诚恳的一个区，紧跟南京市政策2.0，第一个发布政策，并且毫不扭捏直接给出了一步到位的政策：学历补助 + 就业补助 + 各类相关补贴叠加、博士最高可享35.2万。
学历补助：博士15万、硕士10万、本科6万、大专/技工3万。
就业补助：在新区缴纳社保或个税，即可额外获得3万元。
补贴叠加：还可将南京市面向高校毕业生的一次性生活补贴（最高10万）和租房补贴（最高7.2万）中未享受的部分，一次性纳入房票总额。
最终测算：按最高标准，博士最高可享35.2万元，硕士18.88万元，本科12.16万元，大专/技工6万元。
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| 锦绣金陵、映象星潮、江海和鸣、七里江澜府、谷翠星岚、仁恒城市星皓、仁恒城市星瀚、上城十号院、尊悦府、山川江樾、扬子保利江韵瑧悦、臻悦府、林景兰园、龙湖天曜城、玖印府、林景紫园、润悦府、龙湖山与城、林语山墅 |
雨花台的新政非常大方
，对比秦淮鼓楼那些出了跟没出没什么两样的，雨花台的力度和江北的有的一拼，而且雨花台的新政要更倾向于特定性人才，更往产业发展方向靠拢；
基础补助：博士15万、硕士12万、本科7万、大专/技工3万。
额外补贴：A类人才在南京市人才安居补贴同时，再给予最高不超过100万元的一次性人才房票补贴；B、C类人才也是在南京市基础上，再享受安居购房补贴金额20%（基数最高200万元）和15%（基数最高170万元）的一次性人才房票补贴；D-F类人才，在南京市基础上，再分别给予20万元、15万元、10万元的一次性人才房票补贴。购买新滨江片区房源（含板桥街道、梅山街道、古雄街道、开发区），额外再增加10万元/套的人才补贴。
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| 数字区楼盘：观云润府、荷雨瑧悦、淮风晓月、建发璞云、联发雨花新澍、颐和金陵印、云上润府雨花滨江区楼盘：锦绣云麓、石林云城、越秀天萃、星叶欢乐花园、锦绣和鸣 |
给的钱也更有阶梯性和重点偏向于困难版块，证明他们的政策出来晚是真的有在用心研究市场现状的，大家都这样干不就好了吗？市场都酱紫了，还端什么？傲娇什么？这只是让你弯弯腰，又不是让你跪下，气度呢？心胸呢？在此插播一段粗谈：你看，哪里不能买雨花区已经官方告诉你了，这四个街道不能买。这贴的十万就和开发商给的高佣一样....这四个地方都是“高佣盘”..杀猪盘？...
还有一点要夸雨花台的，听说这个补贴的钱都是政府出的哎，没有剥削开发商，所以，雨花台要是卖好了，那我只能说这都是人家该得的，江北最近卖得挺好的，也是人家应得的！让利于民，惠民于心，民必反哺。
总体上，雨花人才房源楼盘库基本上也就是所有雨花的在售项目，就知道雨花Z府真的出钱了，组织的很好，没有人是傻子，Z府自愿当了这个傻子，那么大家就都加入了，齐心协力搞好金三银四以及2026。。。扒时间线才发现，栖霞的人才新政发布日期竟然是12月18日，而南京的整体基础新政是新年后，然后我又去仔细扒了扒，发现其是作为南京人才政策的试点在2025年12月率先启动的。根据2026年2月24日公布的数据显示，栖霞区已累计收到申请近1000人次，审核通过并发放房票超200张，票面总额2000万+。所以，栖霞区又迅速推出了人才房票政策2.0——房源扩容、时效延长。仙林华曦府、兰亭和颂、翡翠天悦花园4个区位优、价格适中、市场认可度高的在售楼盘第二批房源入库。栖霞区人才房票政策有效期由原定2026年6月30日，延长至2026年12月31日。
区专属购房价优惠：售房主体在市场实销价基础上，给予不低于首付款5%优惠。
一次性房票补贴：A-C类人才，A类“一事一议”最高200万元、B类60万元、C类40万元；D-E类人才：D类30万元，E类18万元；F类及其他学历人才：博士类15万元、硕士类10万元、本科类8万元、专科类5万元。
原本栖霞人才房票政策在6月底结束，首批10个项目+4个人才房，目前时效延长到2026年12月31日！房源也扩展到14个项目+4个人才房，可见前面还是尝到甜头了
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| 花语伴山、和旭院、燕尚玥府、半山玥府、江悦堂、高科紫星堂、高科紫微堂、迈上品院、紫尧星院、高科荣境东院、中海观文澜、仙林华曦府、兰亭和颂、翡翠天悦花园人才房：水沐雍荣府、燕熙台、燕然居、博翠花园 |
我一直在等江宁的人才政策出来好写年终粗谈江宁，江宁这么有钱，不好意思比江北小气吧？开个玩笑，HH~ 其实是我慢，但江宁的政策出来之后，说实话我觉得还蛮搞笑的。
基础补助：博士15万、硕士10万、本科6万、大专/技工3万。另外A类人才120万，B类80万、C类68万。
就业创业补贴：在江宁区创业、就业，并缴纳个税或社保的，给予创业就业补贴3万元。
30-100万的专项补贴：这个主要是面向创业人才，门槛比较高：获得50万元项目资助的区高层次创新创业人才可申领30万元房票，获得100万元项目资助的可申领50万元房票；区创新型企业家第一层次培养对象可申领100万元房票，其他层次培养对象可申领50万元房票。
房企专属优惠：1）基础优惠：房源库内商品房，在实际销售价格基础上给予5万/套优惠。2）租赁补贴：房源库内期房项目，根据各项目具体情况给予成交房源额外不超过5万/套的租赁补贴(具体项目租赁补贴幅度以公示为准)。3）人才专享VIP礼遇：房源库内部分商品房项目根据项目实际给予包括车位抵用券、软装家居、会所专享服务等增值礼遇(具体以企业公示为准)。
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| 商品房（住宅）：映秦淮、铂萃云湾、中建源上九里、金王府金都苑、江宁金茂府、中建东山樾府、仁恒龙湾、樾满云川、武夷·七里湖山、上善居、海玥华府、中天金宁文华、东山金茂晓棠、金隅华发紫京四季、德信星宸、锦尚紫兰、山语春风、联发云启、绿洲·云湖十里院、鲁能硅谷公馆、大华锦绣前程、紫麟景院商品房（公寓）：五星广场、麒麟宝龙广场竞配建住宅：都会四季、伟星万科四季光年、五矿澜悦溪山、山和宸园、美的建发润锦园、山语春风、湖光晨樾、碧桂园若水雅苑、汤山颐和府、中海云麓公馆 |
为什么说它搞笑？江宁作为一个早该出政策但硬生生拖到最后一个才出的区域，看政策内容就能看出来它是个集大成者，基本上别的区好的政策它都跟着抄作业了。
尤其是作为和江北最像的区域，它也照抄了江北的就业补贴3万，而且在这抄一点那抄一点的基础上他还加了一些房企专属优惠、创业补贴大礼包等增值礼遇，但我是万万没想到啊，它竟然不是在江北的政策上继续加码而是选择加了个条件——限额2000万，hh~
莫名有点好笑，啊啊啊，你是不比江北有钱还是迫切的也想饥饿营销打针刺激下金三银四啊？但如果是我我不会粗暴地学没货、不差客户那几个区域，我会给市场画个饼说，如果金三银四卖的好，金九银十江宁立马加码，把前前后后买房的这一波人的政策补贴福利全部加码比如1万或者2万，HH~
而且最炸裂的是什么？政策出台不到一个星期，江宁区的额度已经用完了，敢不敢大方一点啊？没想到这么快就要想后续怎么办了吧？
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建邺区：不低于首付款5-8%的优惠，辖区产业人才额外10万补贴，在南京市政策基础上，偏向产业人才
购房专享优惠：在市场实际销售价格基础上，再给予持票购房人不低于首付款5%—8%的专享价格优惠；
10个月宝宝每天需要喝多少奶粉？
