南京新房卖爆了！
据统计，开工以来，南京新房成交量持续上升。
据南京网上房地产数据，3月3日，南京二手房市场认购量达到了惊人的355套，成交量也高达353套，刷新近期纪录！
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南京新房，火力全开！
南京新房的爆火，离不开最近的人才新政。
人才购房政策有效降低购房门槛，以江北新区为例，政策叠加后，一位博士人才累计最高可获35.2万元房票。
2月26日，江宁区的“人才房票2.0版”正式出炉，一次性房票购房补贴最高给到138万，人才还能叠享3重购房优惠：
5万/套的购房优惠、不超5万/套的租赁补贴房企专属优惠以及最低8万/套的竞配建住宅购房资助，同时还有公积金贷款额度翻倍（个人160万、家庭200万）。
据了解，江宁区人才补贴新政发布不到24小时，就已接收到317件申请。
执行第三天，补贴额度已经几乎全部申领完毕，仅剩余9090元补贴额度，火爆程度超出预期！
此外，近日多个楼盘晒出喜报，马年迎来开门红！
河西中瑞玺2月全市网签金额TOP1、成交均价TOP1；10.8万/m²成交，刷新南京新房单价纪录；花园墅居洋房首批房源去化超85成，最高单价超8万/㎡。
华发沪苏新春业绩超4.5亿，超额达成新春指标。
苏宁环球荣锦瑞府2月劲销9000万，1号楼进入清栋倒计时。
金茂樾满云川一天认购12套新房，劲销5000万；春节期间（初一至初十）累计成交26套，单日最高卖了6套。
映象星潮48小时成交9套房，劲销约3000万，其中硕士及以上学历占比超70%。
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南京二手房挂牌价、成交价都在涨！
与此同时，南京二手房延续火热行情。
据好好选房数据，24小时内，不少二手房挂牌价上涨，业主信心回升！涨幅从0.8万到232万不等！
值得注意的是，不止挂牌价上涨了，成交价也非常惊人！
1、金基汇锦国际
1月11日，金基汇锦国际成交了一套269.2㎡的房源，成交总价2200万，成交单价81723.6元/㎡，创小区成交价新高！
2、钟山颐府
1月30日，钟山颐府成交了一套173.34㎡的房源，成交总价1170万，成交单价67497.4元/㎡，相比上一套二手房，涨了1.6万/㎡。
3、怡景花园
1月30日，拉小+29初双学区的怡景花园，近期成交了一套45.2㎡二手房，成交总价204.5，成交价45243.4元/㎡，创小区近4个月二手房新高。
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多个城市二手房全面回暖！
据了解，近日，多地房地产调控，咨询量到访量增加明显。上周，上海发布楼市新政，从限购、公积金、房产税三方面推出七项举措。
据了解，经过一周时间，上海楼市升温明显，新房、二手房的咨询量、到访量、成交意愿都在悄然上升。
来自上海链家的数据显示，新政后的首个周末，2月28日与1月工作日均相比，新房线上咨询量上升106%；3月1日，新房线上咨询量与1月周末日均相比上升80%。
2、深圳二手房连续3个月止跌回稳
深圳楼市持续释放积极信号，深圳本土最大房产中介机构乐有家监测的数据显示，其中介门店二手房成交均价已连续3个月呈现“止跌回稳”的态势。
春节前15天，乐有家门店一手看房量同比上涨25%，签约量同比上涨53%。
春节复工后，市场迅速回归节前热度，门店节后4天同比2025年春节后4天二手房看房量上涨10%，二手房签约量上涨38%。
3、重庆新房成交同比增长2.7%
2月9日，重庆出台稳楼市22条新政，围绕优化住房供给、降低购房成本、鼓励“卖旧买新”、盘活存量等方面发力，一系列政策在春节期间集中释放、显现成效。
据悉，当地商品住房成交量同比增长7.27%，其中高品质“好房子”的成交面积占比达到28%。
对此，你怎么看？
