3月16日，国家统计局最新发布了2026年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。其中，2月南京新房价格环比上涨0.3%、同比下跌3.7%，二手房价格环比下跌0.1%、同比下跌8.4%。南京新房价格自去年4月至10月已经连跌7个月，11月新房价格止跌回涨，12月环比持平，今年2月再度进入上涨通道。进入3月，新房市场量价齐涨，楼市出现结构性回暖，部分项目重现排队买房的盛况。值得注意的是，二手房价格跌幅大幅收窄，回稳势头较好。近日，南京二手房市场交易非常活跃，市场正在加速回暖。统计数据显示，2月份70个大中城市商品住宅销售价格环比降幅继续收窄、同比下降。新建商品住宅销售价格环比上涨或持平城市个数比上月增加。2月份商品住宅销售价格环比降幅继续收窄
——国家统计局城市司首席统计师王中华解读2026年2月份商品住宅销售价格变动情况统计数据
2026年2月份，总体看70个大中城市商品住宅销售价格环比降幅继续收窄、同比下降。新建商品住宅销售价格环比上涨或持平城市个数比上月增加。
一、商品住宅销售价格环比降幅继续收窄
2月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.3%转为持平。其中，北京和上海均上涨0.2%，广州持平，深圳下降0.3%。二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.3%，降幅均收窄0.1个百分点。70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有10个，持平城市有7个，合计比上月增加9个。
2月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.1%，降幅比上月收窄0.4个百分点。其中，北京和上海分别上涨0.3%和0.2%，广州和深圳分别下降0.5%和0.4%。二、三线城市二手住宅销售价格环比分别下降0.4%和0.5%，降幅均收窄0.1个百分点。
二、商品住宅销售价格同比下降
2月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.2%，降幅比上月扩大0.1个百分点。其中，上海上涨4.2%，北京、广州和深圳分别下降2.3%、5.1%和5.5%。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降3.1%和4.0%，降幅分别扩大0.2个和0.1个百分点。
2月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降7.6%，降幅与上月相同。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降8.4%、6.2%、8.5%和7.1%。二线城市二手住宅销售价格同比下降6.2%，降幅与上月相同。三线城市二手住宅销售价格同比下降6.3%，降幅扩大0.2个百分点。
