从「将就」到「讲究」,建信长租南京天隆寺店的“从容”方程式

在快节奏的都市生活中，居住不应只是身体的暂歇，更应是能够承载从容生活秩序的空间。

近年来，随着国家“好房子”理念的提出，租住产品也开始从“能住就行”迈向更高品质要求的时代。2025年，建信住房租赁基金正式发布《建信长租“好公寓”产品标准》，提出“要宁静、要从容、要安心、要健康、要质慧”的“五要好公寓”体系，为租住空间建立新的品质坐标。

其中，“要从容”着重关注户内空间场景维度，通过更精准的产品策略与设计优化，让租住空间在有限面积中获得更舒适、更有秩序的生活体验。南京天隆寺店的翻新实践，正是围绕这一理念展开。

项目所面向的租客群体，主要为在南京雨花台区工作的精英白领、年轻创客与新城市青年。对他们而言，公寓不仅是休息的地方，也承载着办公、学习、社交、兴趣等多种生活场景。在忙碌的工作之外，生活品质与空间归属感也尤为重要。

南京天隆寺店的主力户型套内面积为27㎡—31㎡。空间骨架较为宽裕，但实际居住仍存在明显痛点：

·家具尺度偏小，客户获得感低

·收纳能力不足，杂物无处安放

·空间利用效率低，布局浪费面积

·功能场景单一，无法承载更多体验

基于这样的空间现状和居住品质需求，本次翻新并没有进行大规模硬装改造，而是选择一种更精准的产品更新策略：以增加租客所得感和幸福感为出发点，将投入重点放在家具系统与收纳最大化的提升上。通过优化模块组合、重新设计家具尺度、增加储物容量和软装提升，让空间实现体验与功能的升级。

在有限面积中提升空间使用效率，是实现“从容居住”的重要基础。

更新实践首先从空间使用逻辑出发，对室内生活界面进行了重新梳理。通过对功能关系与动线结构的优化，居住空间不再是单一用途的房间，而是形成多个可以灵活切换的生活界面，空间使用效率提升约40%，承载更加丰富的日常生活场景。

工作、休息、社交等不同生活场景在同一空间中彼此衔接，但又保持适当的界面分区。白天，这里可以是专注工作的个人空间；夜晚，则成为放松休憩的生活场所。当朋友到访时，也能轻松转换为聚会交流的空间。

最大化收纳是本次产品翻新的重点。通过多个储物模块组合，构建一个完整的空间收纳系统：

√ 书桌柜体一体化

书桌结合储物柜体设计，让工作区同时具备办公与收纳功能，保持台面整洁有序。

√ 高容量衣柜系统衣柜设置长衣区、短衣区及行李箱储藏空间，满足日常衣物与大件物品收纳需求。

√ 就餐区储物提升就餐区增加餐边柜与墙面层板，为日常餐具、小电器及杂物提供更充足的储物空间和收纳设计。

√ 墙面洞洞板系统墙面引入洞洞板模块，为日常小物件提供灵活收纳方式。

房间内整体规划形成一个“立体生长”的储物系统，让每件物品都能找到明确的位置。对于租客而言，拥有整洁高效的收纳空间，也更容易在繁忙的都市生活中获得放松与舒适。

除了收纳系统的强化，本次翻新还通过可变家具的引入，让空间能够根据生活方式变化而灵活调整，使得固定的物理空间拥有更大的自由度。

例如在A户型中设置的可移动折叠餐桌，在日常状态下可以收起以释放空间，而在需要用餐或社交时则可以展开使用，使空间在不同场景之间自由转换。

在B户型中，通过设计多收纳沙发卡座，将座位与储物功能结合，使原本被忽视的空间转化为可利用的储物区域。这种设计既保持了空间的整洁度，也进一步提升了整体收纳能力。

让理想生活，有方可循，从容有度

南京天隆寺店的翻新实践，不仅是一次产品升级，更是建信住房租赁基金以“五要好公寓”标准为指引，用“要从容”的设计理念升级当代租住品质的一次具体实践。通过更精准的产品策略与设计优化，解决真实的客户居住痛点，让理想生活，有方可循，从容有度。

免责说明：本文视频及图片中所述产品理念、户型、装修效果等仅为南京天隆寺项目已改造提升房间展示。具体房源可能因空间尺寸差异、装修批次等因素存在偏差。本文中视频及图片不构成项目具体房源具有法律约束力的要约或承诺，具体以项目实际现场展示和租赁合同约定为准。

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