夸张!连夜排队?持续爆单!南京楼市“银四”开火
- 2026-04-12 01:49:30
夸张!连夜排队?持续爆单!南京楼市“银四”开火南京，持续爆火。 据南京智慧旅游大数据运行监测平台显示，清明三天（4月4—6日），全市景区景点、文博场馆、乡村旅游、国家级夜间文旅消费集聚区等监测点接待游客量为710.5万人次，游客总花费为77.4亿元，同比分别增长21.3%和22.4%。 与此同时，南京地铁从4月1日至4月4日，连续5天单日客流量都突破了400万，最高峰值更是达到了469.8万！ 
地产圈更是热闹非凡，各大楼盘清明假期争先恐后连续发布热销实况和劲销数据，整体市场情绪看上去尤为热烈： 江北核某盘，据悉因为凌晨5点发号选房，买房人提前1天连夜排队，非常夸张： 
“连夜排队拿号选房”，多么熟悉又陌生的词组。当然也有网友表示这其中另有悬念，这些排队的人是花钱请来的“托”。 不过也有人透露，这个全新的四代宅项目，是因为价格给到的非常“实惠”，3万多的销许价，只卖2万出头，首批次房源开盘当天1栋楼就全部卖光了，因此这一次的热销加推其实在情理之中，只是没想到这么火爆。 对于买房人来说，这种罕见的逆市现象级热销，还是要理性看待仔细斟酌，依据自己的实际情况和需要进行购置。 不仅仅是江北核气氛热烈，其他板块/楼盘清明三天也同样爆火。 南部新城中信泰富九庐，楼王180㎡仅剩个位数即将清盘—— 
同板块刚刚首开的象屿·天誉东方，首开优惠即将收回—— 
雨花热盘雨花新澍—— 
江宁金茂樾满云川—— 
鼓楼宁悦府，3天小长假销量突破8000万—— 
燕子矶北城央璟颂，3天劲销超6000万—— 
同板块在售的保利国贸璟上同样大爆，“高区楼层告急”—— 
种种迹象表明，南京楼市“金三”辉煌之后，“银四”已经紧跟而上，在售楼盘火力全开，一批全新楼盘更是蓄势待发。 以燕子矶为例。 官方直接下场宣布，2023G43项目，“打造成新城建设的标杆之作”，为此，还要进行“大区景观方案优化”！ 而这，很有可能将是G43项目的第三次升级了。 
在此之前，G43项目的第一版规划是三代宅设计，均为大高层，带室外游泳池、仅一栋楼增设架空层； 
第二版规划是象屿宣布代建之后，调整为四代宅设计 拟建设18栋15-33F住宅，其中7栋15F、4栋17F、其余则均为23-33F层高层住宅，分布于小区的西侧和北侧。另外15F住宅全部首层架空、西北角的1#高层也带首层架空；项目西侧则有少量沿街商铺，重点是带错层露台，中间还涉及有下沉式庭院。 
2023年8月份，燕子矶G43地块，南京滨诚整治开发有限公司以总价31.8亿元，楼面地价18527元/㎡拿下。虽然楼面价不高，但是近32亿元的总价，堪称近几年南京高总价地王级项目了。 随后2024年1月份初版规划出炉，其建设房企为南京星城房地产开发有限公司，背后是滨城整治和栖霞建设。因此当时的规划，和栖霞建设燕子矶的另一个项目燕尚玥府有些许相似，譬如室外泳池设计。 到去年9月份，象屿地产正式宣布进驻燕子矶G43。 作为厦门品牌国企，象屿地产的到来让这个前期“全高层”、与市场格格不入的项目有了新的想象空间。 2025年，象屿地产正式发布“一生之宅”产品升维战略，基于松弛感、年轻化、奢享感的内核，推出“雅颂”、“天系”、“馆藏”三大高端产品系。 
结果可想而知，上海象屿·天宸雅颂、厦门象屿·凤鸣雅颂再到上海天誉蘭香等等，一经面世瞬间成为市场焦点，取得了不错的市场口碑。 
表现抢眼的象屿地产，不仅在2025年深耕南京，除去燕子矶超级大盘未来产品系备受期待之外，旗下“天系”高端产品落子南部新城，打造品质高标杆天誉东方。 如今燕子矶G43持续升级，小高层+高层的设计，也与当前燕子矶板块现有的住宅产品形成了差异化。 只是不知此次象屿为燕子矶引入的是哪一产品系，未来的户型上，会不会继续与周边拉开差距。 -End- 扫描二维码进买房群 了解更多最新信息 
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与前期项目全高层住宅、带室外游泳池、仅一栋楼增设架空层的规划相比，属实亮眼不少。
建筑立面上也有明显升级，高窗墙比、大面积玻璃窗、香槟金色与白色线条等等，让项目更具质感。
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