太火爆!南京楼市“狂飙”,连夜排队抢房再现

“金三银四”的南京楼市，这次真的火了。

就在清明小长假，从江北到河西，多个售楼处上演了连夜排队抢房的热闹场面，仿佛回到了楼市最鼎盛的时期。

连夜排队，开盘热销

在江北核心区，“锦绣金陵”项目开盘前夜，竟有70多组客户自带板凳干粮通宵排队。最终93套房源去化约九成。同区域的“映象星潮”加推28套洋房，当晚全部售罄。

河西豪宅“凤起潮鸣”单日热销破亿，鼓楼“宁悦府”3天销量突破8000万。压抑许久的购买力，似乎在一瞬间被激活。

“宁六条”立竿见影

这波行情的导火索，是3月20日南京出台的楼市新政 “宁六条”。

其中最关键的 “人才房票” 政策：大专生补贴3万元、本科生6万元、硕士10万元、博士15万元，直接抵扣首付。

数据显示，新政落地后，全市新房认购套数较此前增长155.6%。截至3月末，已累计使用人才房票7023户，带动新房交易额约43亿元。

二手房同步回暖

3月南京二手房成交9883套，创一年来新高。更关键的是，价格开始止跌企稳，核心区部分楼盘甚至出现反弹。江北某小区89平米户型，3个月就从160万涨到了190万。

业内观点

业内人士认为，南京房价已连续下跌5年，目前属于 “超跌反弹” 。随着一线城市回暖，强二线城市正迎来修复行情。

但也有声音提醒，市场呈现点状复苏——核心地段高品质盘卖得好，远郊依然有压力。