坐上地铁来买房!本周,南京与安徽关系“迅速升温”…

宁马城际通过验收即将通车、公积金新政发布、二手房环比上涨0.2%、河西摩天大楼即将交付、以旧换新政策升级...本周，南京迎来了多方面的爆点消息，尤其是南京与安徽之间多重互通利好消息的出现，不仅让两地的融合进一步升级，更让南京都市圈的发展，再一次拔高上限。

既能买房又能坐地铁

南京与马鞍山联系“迅速升温”

就在这两天，南京与安徽之间发生了两件大事，让两地的融合发展迎来了新阶段。

第一件大事——宁马城际再迎最新进展：4月13日至15日，宁马市域（郊）铁路顺利通过初期运营前安全评估，同时4月8日至10日该项目已圆满完成竣工验收。

（图源：马鞍山发布）

两大关键节点通过，意味着宁马城际的通车时间又近了一步，极有可能在本月实现正式通车，届时南京、马鞍山两地市民，将可以在五一小长假期间实现地铁低成本“互访”。

价格方面，官方已正式公布了宁马城际全程票价。

线路采用南京地铁里程分段计价规则，从南京西善桥站至马鞍山太白站，全程票价9元。以进入马鞍山市的第一站慈湖高新区站为例，前往底站西善桥站为6元；前往新街口、夫子庙等站仅需8元；价格最高的高淳站需13元。

此外，宁马城际基本实现票卡互通，即南京金陵通、马鞍山市民卡、交通联合卡全线路通用，线路运营时间为6:00—22:00。

第二件大事——昨日（4月16日）南京公积金再度放出政策“大礼包”，包括减轻还贷压力、优化家庭互助使用、放款提取条件等。其中最重要的一点就是：南京公积金的异地贷款范围，扩展至安徽全省。

也就是说，只要你在江苏“十三太保”、安徽全省共计29个城市范围内缴纳公积金，都可以在南京申请公积金贷款买房。同样地，在南京缴纳公积金，也可以在安徽任意城市贷款买房，所有提取和还贷政策，参照南京本地。

该政策一出，意味着南京将成为苏皖两省公积金买房的绝对“核心城市”，南京对于安徽省的影响力，将进一步提升。

此外，之前马鞍山市还出台了《关于全面融入南京的若干举措》，对接内容包括干部能力提升、产业协同、科创人才、规划对接和基础设施、生态环保、社会事业六个方面，共有26项举措。

加上即将通车的跨省地铁，南京与马鞍山之间的发展联系，将成为“苏皖一家亲”的典范。

时隔近两年

南京二手房环比上涨0.2%

4月16日，国家统计局公布的数据显示，3月份南京二手住宅销售价格环比上涨0.2%，新房价格环比下降0.3%。

值得一提的是，上一次南京二手房环比价格上涨，还要追溯到2024年6月，时隔近两年。

根据国家统计局城市司首席统计师王中华的解读，一线城市房价全线回升，二三线城市跌幅基本持平或是小幅收窄。同时70城当中，新房、二手房价格环比上涨的城市数量，相较上月均有明显增加。

“以旧换新”再升级

颐居建设9大项目参与

4月15日，南京颐居建设正式发布《2026年开展存量住房"以旧换新"活动的公告》，以六大核心特色全面焕新，推出9大项目参与本次“以旧换新”活动。

具体来看，六大特色分别为覆盖范围保留、置换形式灵活、房源选择多样、评估机制公开透明、交易流程更安心与政策红利叠加，形成闭环式置换服务体系，带来更好的置换体验。

参与项目方面，覆盖南京多个核心区域，从主城品质住宅到康养颐养社区，产品类型丰富多元，满足不同改善型家庭的需求。

例如在河西，颐居拿出了颐和天晟府和颐和云台源筑，直面高端改善家庭选择；在城北，瑜憬尚府和锦麟融誉府为改善家庭提供高性价比选择；在城南雨花，云栖玫瑰园以实景真洋房满足居住升级需求。

还有城东的汤山颐和府、江核的颐和铂岸江璟、江北五桥的江山荟、溧水区的南京颐养中心等，将满足不同层次购房者的置业需要。

河西416米新地标

即将投入使用

据了解，位于河西中部的紫金金融中心C1主塔楼（金融城二期东区） ，近日通过消防验收，即将投入使用。

紫金金融中心C1主塔楼位于建邺区河西CBD轴线与青奥轴线交汇处，416.6米的高楼共88层，位列南京第二，仅次于紫峰大厦，刷新河西地区“新高度”，将成为南京又一“新地标”。

据了解，84-85层将作为城市观光层，设有4.5米高的360度全景透明落地窗，从各个角度均可饱览南京城市风貌，双子塔、奥体中心等标志性建筑可尽收眼底。

南京金融城一期已于2016年起陆续投入使用，入驻企业超120家，包括工商银行、苏商银行、永丰银行、彰化银行等20余家境内外金融机构的区域总部或法人总部。

金融城二期则是“升级版”，总建筑面积约80万平方米，除商务办公外，金融城二期引入高星级酒店、服务式公寓和高端商业，提供更加多元的一站式体验服务。