万谷 | 南京园区推介

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万谷教育科技产业园位于新街口核心区延龄巷 27 号，总建筑面积约1.5万m²。其前身为南京医药集团有限公司用地，2013年由万谷集团投入改造。自2014 年正式运营至今园区获包括江苏省级众创空间、南京市级孵化器在内的20余项荣誉资质。

园区聚焦数字教育领域，项目核心定位是探索“数字化 + 教育场景化”与传统教培行业的深度融合。依托日益发展的信息技术，园区致力于推动教育行业的信息化落地实施，以及教育现代化手段的创新应用，通过提供优质的服务和资源，为教育产业转型升级搭建优质平台，同时为区域经济的增长贡献力量。

熊猫・万谷金融科技中心坐落于南京主城玄武区核心区位，占据地铁 2 号线西安门站上盖优势，雄踞环新街口板块，是区域内标杆级5A甲级写字楼。项目周边高端酒店集群、顶尖高校环伺，人文底蕴深厚，商务氛围与城市资源高度富集。

本项目是集甲级写字楼、企业研发中心、高端商业配套于一体，以“金融+科技” 双轮驱动为核心定位的产业生态综合体。项目当前出租率超80%，已汇聚54家优质企业，覆盖证券、财险、寿险、保险资管、信托、公募基金、产业基金等全链条金融业态，同步集聚总部型企业、研发中心等上下游科技机构，产业集聚度高达 75%。目前入驻企业包含 20 家国央企、12 家上市公司及 3 家世界 500 强企业，已成为玄武区精品楼宇的典范名片。

项目硬件品质卓越，荣获“中国建筑工程装饰奖”等多项权威荣誉；软性服务体系完善，挂牌“南京市科创金融服务驿站”，为入驻企业提供一站式科创与金融赋能服务。项目深度践行社会责任，打造政企联动共享停车场，获央视报道认可，成为民生共享标杆；依托 BIM、物联网等前沿技术构建数字孪生园区，实现智慧停车、智慧会议、智慧门禁等全场景智慧化运营，重塑未来办公体验。

熊猫・万谷金融科技中心，不止于高品质甲级办公载体，更是定位清晰、服务深耕、价值凸显的产业生态写字楼社区，肩负推动区域金融科技产业集群升级、服务实体经济、助力新质生产力高质量发展的重要使命。

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在鼓楼区中山北路与新模范马路交汇处，有一处将历史底蕴与科技创新完美融合的城市更新项目——设计芯·硅巷（南京工业大学虹桥校区）。这里曾是南工大学子求知的殿堂，如今，由南京工业大学与万谷集团联手打造，成为南京市响应国家创新驱动发展战略的硅巷示范项目，更是鼓楼区模范马路"研发产业轴"上的璀璨明珠。目前设计芯硅巷园区已入驻企业30家，产业方向以电力设计、建筑设计、工业设计为主，打造兼具南京工业大学历史文化韵味实现产教融合、校地融合、创新驱动、复合经营的城市硅巷项目。

未来，设计芯·硅巷将紧扣"产教融合、校地融合、创新驱动、复合经营"的发展理念，依托南京工业大学科研优势，推动科技成果转化，建立"实验室-孵化器-加速器"全链条培育体系，以江苏电力信息为龙头，打造全市乃至全省电力信息设计领域最前沿技术的引领区。

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