最新航拍曝光!停滞多年商业体即将复工,南京老牌商圈王者归来
- 2026-06-01 04:13:20
“现场施工人员进出不断”
“江苏省建人员刚来现场考察过”
“青春广场地块进展火热”......
万众瞩目，湖南路绿地紫金中心迎来最新消息，江苏省建即将进场，青春广场地块进展迅速，B地块复活在即！
就在今天，有网友在社交平台发布，绿地紫金中心B地块车辆进出不断，疑似项目复工。
我们第一时间前往项目现场，对这个搁置已久的困难工程进行探访，打听到最新消息，项目海量实景图曝光，下面就和大家一起分享一下：
最新航拍曝光，青春广场进展神速，B地块即将复工
绿地紫金中心位于湖南路，其是一个超级工程，共分为A、B、C、EFG四个地块。
从航拍中可以看出，A地块由三栋住宅组成，目前已经建成交付。
C地块用地性质为商办混合用地，高度100米。由超2.5万方大型商业、一层地下商业、一栋住宅及两栋五星级酒店式公寓组成。该部分也基本建设完成。
EFG区域为地下商业街区，地上部分则是此前规划的西流湾公园，也就是现在的青春广场。
从现场来看，青春广场的施工人员较多，项目进展迅速。
根据规划，青春广场一期的计划工期为199天，按照这个进度来看，今年我们就能看到青春广场建成开放。
目前进展最慢的便是B地块。
该地块为商办混合用地，由2栋超高层甲级写字楼、3万方大型地上商业中心及两层地下商业组成。
从航拍图中可以发现，该组团目前还处于基坑施工阶段。
基坑之内还有不少积水，俨然一幅大水塘的状态。
不过，我在现场看到部分工作人员在工地之内，还有车辆进出。
据工作人员告知：“目前B地块还没有正式复工，之前江苏省建的工作人员来考察过了，现在项目的门头还没有更换，等后续更换之后，会陆续进场”。
正如现场工作人员所说，目前B地块大门上依旧是中铁的名称，门头尚未更换。
京东入驻，江苏省建强势合作，紫金中心起死回生
回顾绿地紫金中心的发展历程，可谓是命途多舛。
该项目地块于2016年被绿地以80.6亿元竞得，在规划之初就肩负着带动整个湖南路商圈提档升级、重回城市商业副中心地位的重大使命。
项目在2017年就已经开工建设，初期进展顺利。不过在2021年之后，绿地集团资金链进展，B地块因为商办性质投资回报周期长，而被搁置。
2023年起项目公寓部分陆续交付。
今年4月中下旬，项目C地块的3、4号楼成功竣备交付。
2026年4月28日，在南京市鼓楼区“资产焕新 城市赋能”主题推介会上，南京绿地紫金中心项目与京东集团、江苏省建集团分别签署合作协议。
成功落地京东五星城市未来体验店、紫金中心B地块现代服务业总部城项目两大重要成果。
此次签约落地的京东五星城市未来体验店为江苏首店，是绿地紫金中心GX系商业的核心主力店。
文章中指出，本次与江苏省建集团的签约，将全面提速绿地紫金中心B地块的建设进程。
还有一点值得注意的是，就在前不久，绿地控股发布了2026年一季报：公司实现营业收入277亿元，归母净利润2亿元，同比增长183%，整体实现扭亏为盈。
绿地企业经营好转，扭亏为盈。也为项目重新启动奠定了基础。
再结合我们现场实探来看，项目B地块复工指日可待。
军人俱乐部基本建成，道路改造火热进行，湖南路商圈动真格了
曾经的湖南路烟火升腾、人声鼎沸。曾是比肩新街口的“南京第二大商圈”……更赢得“北有王府井，南有湖南路”的美誉，江湖地位可见一斑。
不过，在经历湖南路地下商业街建设，新商圈崛起等一系列因素叠加，湖南路逐渐衰落。
1、最新航拍曝光，军人俱乐部改造基本建设完成
今天，我们也对军人俱乐部改造进展进行了实探，从现场来看，项目已经基本改造完成。
该项目在2018年停止营业，在沉寂数年之后启动改造。
南京市军人俱乐部商业街区由融通地产（江苏）有限责任公司投资建设，总投资5.2亿元，总建筑面积4.39万平方米。共由8栋建筑组成。
项目改造后延续商业功能，打造历史文化与城市商业的结合体，涵盖零售、文娱、餐饮等功能。
从现场来看，项目改造已经基本完成，建筑立面焕然一新。
期待山西路军人俱乐部归来，带回一代人的青春回忆。
2、湖南路改造火热进行中，明年将焕然一新
今年年初，湖南路启动改造。
从航拍视角来看，整个湖南路有一半都在围挡施工中。
现场施工人员众多，建设热火朝天。
项目的计划工期为365天，也就是说明年上半年我们将看到一条崭新的湖南路。
从此前的效果图来看，湖南路改造提升工程主要改造地面部分，地面上分为机动车（双向4车道）、慢车道和人行道，工程包括地下管线、路面标识、交通设施、景观设置、地面构筑物（地下街）美化等，采取分段围挡挖掘施工方式进行。
原先地面上的构筑物将一处一策进行美化。
未来的湖南路将在交叉路口、地铁出入口、重要扶梯入口等处，将外立面美化成湖南路导览标识标牌。
想象一下，以后走在湖南路上，没有了杂乱的设施干扰，脚下是平整的路面，旁边是精心设计的景观，逛累了还能在街边的休憩区歇一歇，这样的体验感简直拉满！
写在最后：
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