江苏重磅！南京江北新区核心地带配套全面跟上,当年买房的人终于等到了！

很多人买江北新区的房子,当时就一个想法,这地方是国家级新区,以后肯定起来,但你要问他具体怎么起来,他也说不清楚,只知道政府在那画了个圈,说要建成南京的浦东,然后就咬咬牙买了,买完之后就开始漫长的等待,等地铁,等学校,等商场,等一切该有的配套。这个等的过程有多煎熬,只有真正在那住过的人才知道,因为你每天出门看到的都是工地,都是围挡,都是＂即将开业＂的牌子,但就是不知道这个＂即将＂到底是什么时候。

但现在不一样了,江北新区的配套是真的在以肉眼可见的速度落地,不是又给你画个新饼,是实实在在能看到、能用上的东西在往地上摆,地铁开通了一条又一条,学校一年建成好几所,商业体一个接一个开业,医院、公园、文化设施全在往上堆,这种变化速度快到什么程度,你半年不去江北看一次,再去就认不出来了。当年那些被人笑话＂买在荒地上＂的人,现在终于可以理直气壮地说一句,我当时的判断没错,只是时间来得慢了点,但该来的都在来。

你看一个新区是不是真在发展,不是看它开了多少次发布会,发了多少份规划文件,而是看它配套落地的速度和密度,因为配套这个东西是最实在的,修一条地铁要真金白银,建一所学校要真的把老师配齐,开一个商场要真的把品牌招进来,这些都是硬成本,做不了假,所以配套落地的速度,其实就是一个城市对这个区域的真实投入力度。

江北新区这两年的配套落地速度,已经不是普通新区能比的了,地铁10号线、11号线、S8号线全部开通,串起了整个江北核心区,你现在从江北新区核心区去河西、去新街口,半小时就能到,这个通勤时间已经和很多老城区的居民差不多了。学校更是一年一个大动作,南京一中江北分校、南外江北分校、鼓楼幼儿园江北分校,这些都是南京最好的教育资源,全往江北搬,不是挂个名字就完事,是真的把师资、把管理模式全搬过来,因为政府很清楚,教育配套跟不上,再好的规划也留不住人。

商业配套的变化更明显,江北弘阳广场、华润万象汇、金鹰世界这些大型商业体一个接一个开,你现在在江北想吃个饭、看个电影、买个衣服,完全不用再跑过江去了,这种生活的便利性一旦形成,人的心理感受就会发生根本性的转变,从＂我住在郊区＂变成＂我住在一个正常的城市区域＂。医疗配套也在快速补齐,鼓楼医院江北分院、中大医院江北院区都在运营,三甲医院的医疗资源直接下沉到江北,这意味着江北居民看病不用再往老城区挤了,这个改变对于一个区域的生活质感提升是巨大的。

很多人说当年买江北的人是运气好,赶上了政策红利,但其实不完全是运气,因为那些人虽然说不清楚具体的发展路径,但他们心里清楚一个最简单的逻辑,南京往北发展是必然的,不是因为政府想让它发展它就能发展,而是因为南京的老城区已经没有空间了,河西已经开发到头了,再往下发展只能往江北去,这是城市发展的自然规律,不以任何人的意志为转移。

而且江北新区不是普通的新区,它是国家级新区,这个级别意味着它能调动的资源、能享受的政策支持,是普通新区根本比不了的,这些资源和政策最终会转化成什么,就是你现在看到的这些配套,这些实实在在落在地上的东西。当年那些买江北的人,虽然他们可能讲不出这些道理,但他们用行动证明了一件事,在城市发展的大趋势面前,只要你看准了方向,剩下的就是时间问题,而时间这个东西,对于真正想在一个城市扎根的人来说,从来都不是最大的成本。

江北新区的配套虽然在快速完善,但不同片区的成熟度还是有差别的,核心区的配套明显比外围区域更完善,如果你现在考虑江北,建议重点看靠近地铁站、学校、商业体的区域,这些地方的生活便利性已经和老城区没什么区别了,而且价格还有一定优势,至于那些还在大规模开发的外围区域,配套完善还需要时间,如果你不急着住,可以等等看,但如果是刚需自住,还是选择配套已经落地的区域更稳妥。