官方文件发布!南京人等待多年的两所新学校,终于来了!

江宁人期盼多年的新学校，终于要来了。

就在主城区一所所学校悄然撤并甚至直接关停的大背景下，江宁区却在最近官方发布的“十五五”规划纲要中，掷地有声地对两所此前静寂已久的新学校立下了“军令状”。

它们就是：长亭街中学和方山南小学。

在南京教育格局大洗牌的当下，作为《南京市江宁区国民经济和社会发展第十五个五年规划纲要》中被重点推进的关键教育民生项目，江宁这两所学校的分量，远超你想象！

早在2020年7月，江宁开发区曾表态将适度超前谋划，拟加速推进长亭街小学和长亭街中学，争取早日开工。当时有小道消息称，该中学或将挂牌金陵中学。

2023 年：该项目前期工作推进，原计划 2024 年开工，后延期。

一直到上个月底，这个沉寂多年的新学校才再次出现在公众视野中。南京江宁经济技术开发区管理委员会发布了关于长亭街中学项目的招标计划，进入实操阶段。

截至目前，该项目已完成政府立项批复并进入招标计划发布阶段。参照江宁同类公建项目节奏，一旦招标结果公示并落实施工总包，全面开工将在招标后3—6个月内实现，2027-2028年交付投用将是合理的预期（具体交付时间以官方公示的为准）。

长亭街中学周边楼盘包括金隅紫京云筑、中粮彩云居、新城玖珑湖、保利中央公园、颐和南园等中高端小区，覆盖上万户家庭的入学需求。

新房主要为低密四代宅江宁金茂府，江宁金茂府“双湖一河三山”的生态资源，容积率只有1.8，还是低密四代宅，五恒科技系统、干挂铝板立面，目前还有高性价比优质房源在售中。

从2022年开始，方山南的小学就成为了周边业主关注的重点，一直以来官方曝出的进展，仅存在于问政的回复内容上。

而预审选址申报，恰恰是项目从“规划图”走向“施工图”最关键的一步——它意味着土地权属、用地边界、规划条件全部敲定，意味着项目已经进入了开工前的实质性阶段。

可以说，预审选址申报发布，这是开工前最硬核的一步实质性进展。

去年一名方山南业主投稿到书记信箱的吁请中所言——“今年本小区划分的小学弘景小学，离本小区非常远，除非年轻人每天开车接送，老年人接送小孩不现实”。

近年来，方山南的楼盘也陆续迎来交付，居住氛围渐渐成型，楼市开发如火如荼。

方山南还有2大纯新盘——江宁高新区建设投资G65和江宁城建G33待上市，这两个项目容积率仅1.05，低密加持，未来会有越来越多的高净值人群入住方山南。

其中江宁城建G33项目，容积率仅1.05，是目前江宁容积率最低的住宅用地之一。项目规划总建筑面积约16.99万㎡，建设39幢联排和6幢洋房。

（项目鸟瞰效果图）

据了解，这也是江宁城建集团首个低密住宅项目，汲取宋式美学精髓，营造具有东方意境的高品质居住环境。项目效果图同步曝光，联排为3层，洋房为10层，洋房户户带露台，这在方山南还是独一家。

（项目联排效果图）

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写在最后：

在多地合并缩减学校的背景下，江宁敢新建学校，是因为高端产业和年轻家庭在真金白银地流入。

方山南和九龙湖的这两所学校，不是规划上的“画饼”，而是江宁用口和出生率写下的答案。

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