南京鼓楼区老破小改造陷入僵局!部分居民拒签,称“原址回迁”承诺是空头支票.

这个鼓楼区老小区改造的事儿，在我住的地方旁边经过的时候经常能看到一些住户在那里争吵不休的样子，我心里也很不是滋味，主要是因为拆迁这件事本来是很好的事情嘛，但是现在搞得这么糟糕……很多业主都不愿意签协议了……其实我能理解他们的

事情就是这么回事儿，我的一个远房表哥就在那栋楼里住着呢，他说当时开发商跟街办说得很清楚：原址回迁以后房子建好之后再搬回去原来的那片土地上居住吧，听起来不错是吧？但是现在一打听才知道，原来当初开发商说的那个地方已经被划为商业区了，要拆迁的话只能另找其他地方安置住户了，并不是他们所说的那样可以回到原地重建住宅楼。这不就等于把所有的人都赶出了家门了吗？原地回迁才同意的啊

我的一个表弟告诉我，我们小区里有很多老年人已经住在这里几十年了，邻里关系都很熟悉了，孩子上小学也很近便，在附近医院里看医生很方便，但是现在要他们搬离市区到郊区去住的话就不太合适了——那里什么也没有、公交也要排队很久才能坐得上车、老年人出行怎么走？说到这儿他就不高兴了，在签订合同时那些人还拍着胸口承诺绝对不会让老百姓受损失的，可是现在已经没有一点保障了

然后关于赔偿金的问题也存在一定的争议，因为是按照平方米来计算的，但是补偿标准订得这么便宜，在周围二手房都是四万左右的时候，他们的价格只有二万一平米，相差一半还多，并且回迁房还要等待三年时间才能入住，这段时间里需要支付租金和临时安置费用却很少——每个月只有一千多元钱而已——你想想，在南京租一间房子花掉一千多元能干什么呢？随便找一家单间的月租金都在2000元以上

另外一件让人很生气的事情是拆迁时间表的问题，在原计划中今年初就应该开始拆除工作了，但是现在已经拖延到了现在还没有任何进展的消息传来，一些急于搬迁的家庭已经开始自行撤离，并且把房屋留了下来作为备用住所使用；然而最近又有消息传出称不再进行拆迁了，并且需要重新谈判补偿事宜……这样的做法难道不是在戏弄人吗？而那些早先搬出去的人们目前只能一边租住着另一套房子以应付生活开支的压力，每个月都要额外花费上千元用于房租和水电费等开销上，那么这笔钱又是由谁来承担呢？

上周我去那里看了一下，发现小区门口挂了很多条幅上面写的是“坚决维护自身权益”、“要落实拆迁补偿协议”，居民代表和工作人员在那里进行着激烈的争论，气氛很压抑，我都为他们感到担心

有的人已经开始签署合同了，而大多数人则在等待观望中，并且有部分人表示即使不签订协议也可以拿到房产，宁愿住在旧房子里面也不愿意被人欺骗，对呀，在现在这个社会里房子就是生命线一样重要，谁能不慎重呢？如果以后赔偿不够的话就亏大了

街道办事处那边目前也很为难，开发商的资金出现问题了，项目可能会停摆，但是居民们却不答应，在那里争论不休，并且认为这和我们无关，当初许下的诺言一定要实现，就这样僵持不下，不知道何时才能有个结果，我觉得这件事短期内应该很难搞定

最后一句话就是：对于拆迁这样的事情一定要谨慎对待，并且不要相信任何人的空头支票。必须用书面的形式来确认什么原地回迁、补偿标准、临时安置等等都要写入合同中去，否则到时争执不下的时候你就没有了依据来维护自己的权益，受损失的是你自己