5037万元!南京市NO.2024G52地块建设项目施工(装配式)中标候选人公示

2026-07-05 05:31:32

项目名称：NO.2024G52地块建设项目施工（装配式）中标候选人公示

本招标项目NO.2024G52地块建设项目已由南京市江宁区政务服务管理办公室以（项目审批文号:江宁政务投备〔2024〕405号）批准建设

项目业主为南京市江宁区东山街道章村社区居民委员会，建设资金来自国有（非政府投资），项目出资比例为国有（非政府投资）:100.00%。

项目已具备招标条件，招标人为南京市江宁区东山街道章村社区居民委员会，现对该项目施工（装配式）进行公开招标。

南京永平建设项目管理有限公司受招标人委托负责本工程的招标事宜。

建设地点：江苏省南京市江宁区东山街道同夏路以东、宝盛路以南

招标范围：NO.2024G52地块建设项目，包括但不限于桩基、基坑支护、土石方、土建及水电安装、公共区域装饰装修、幕墙、电梯、通风空调、消防、给排水、强弱电、室外附属（室外道路、综合管网、电气照明、绿化）等工程施工，具体详见图纸及工程量清单。

计划工期：255日历天

合同估算价：50371112.46元

工程规模：NO.2024G52地块建设项目，项目规划用地面积7.5亩，规划总建筑面积约11500平方米，其中地上建筑面积约8000平方米，地下建筑面积约3500平方米。

最高建筑高度24米,建筑层数地上最高5层、地下1层，单体建筑面积11500平方米。

主要建设社区服务中心、商办楼及相关配套设施。本项目采用装配式技术建造，单体预制装配率不低于45%。

工程类型：房屋建筑

其他说明：质量要求：符合国家质量验收标准。

工程类别为大型工程。

本项目是采用装配式技术建设的房屋建筑，属技术复杂工程。

资质条件：1、具有施工总承包建筑工程三级(含)以上资质，且具有有效的安全生产许可证；2、详见招标文件第二章投标人须知前附表3.5.1条要求。

项目负责人资格：1、注册建造师证建筑工程二级（含）以上，且具有有效的安全生产考核合格证书（B类证）；2、详见招标文件第二章投标人须知前附表3.5.2条要求。

企业或项目负责人在投标截止前没有受到黄牌警示且在警示期内的。

企业业绩：自2021年4月1日（含）以来，投标人承担过单项合同金额在4000万元及以上的房屋建筑工程（厂房、仓储、单独人防工程除外）（须含装配式）施工业绩。

（须提供中标通知书、施工合同及竣工验收证明材料，三者缺一不可；直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供加盖行业主管部门签章的直接发包登记表或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明；提供的证明材料反映出相关数据或内容出现不一致时，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收合格时间为准，金额以合同为准；如以上证明材料无法体现含“装配式”内容的，则需提供体现含“装配式”内容的设计图纸关键页扫描件和建设单位出具的加盖单位公章的证明材料。提供的证明材料必须能反映相关数据和内容，否则视为未提供；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准，资格审查业绩与评标办法中评分业绩不可兼得。）

本标段采用的评标办法：综合评估法两阶段评标；

定标方法：票决法

定标方法：票决法；

本工程采用“评定分离”法确定中标人，定标采用票决法。

票决法指定标委员会成员根据定标标准对各中标候选人进行评价比较后记名票决。

定标标准如下：

（1）价格因素：对所有进入定标程序投标人的投标报价进行综合考虑。

（2）企业信誉：对所有进入定标程序投标人的企业信用等级证书、有效期内的质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书及投标人类似项目经验等进行综合考虑。(证明材料扫描上传至电子投标文件中)。

（3）投标人财务状况：对所有进入定标程序投标人的财务审计报告进行综合考虑。提供投标人经会计师事务所审计的2022年度至2024年度财务审计报告（含审计报告正文和财务报表）等进行综合考虑。（证明材料扫描上传至电子投标文件中）

（4）项目负责人（项目总监）答辩：本项目对项目负责人进行答辩，采用纸质答辩模式，项目负责人针对定标委员会现场讨论拟定的问题进行书面回答，共2题。答辩题目由定标委员会针对本项目实际情况现场提出，出题范围包括对项目实施需求的理解；项目实施中的重难点分析及过程控制等。根据项目负责人答辩情况进行综合考虑。

注：

1、定标时，项目负责人应携带本人有效身份证原件到场进行答辩（答辩时间30分钟），项目负责人未按要求到场进行答辩的（未按要求指：项目负责人未携带本人有效身份证原件、未按要求的时间到达指定地点、现场核验身份不通过），视为自行放弃答辩。