一到梅雨季节，回到家进门之后最舒服的一件事就是迎面而来的空气。一室一厅一厨一卫的高档公寓拉开差距的地方，并不是多了几个造型墙，而是在晚上九点钟的时候回到家把鞋脱掉、把包放在桌子上那一刻，人能不能立刻感到放松。对于单身人士、年轻情侣以及在南京住上半年到一年的外派人员来说，这些房子较量的就是“省心”和“体面”，能不能兼而有之。
一居室最常见的问题有两个：一是空间很大，但是公共区域被分成了很多小块；二是装修很讲究，但是坐进去总是觉得不太舒服。这样设计很妙，客厅将休息、会客、观景三个功能串联起来，长沙发、圆茶几、单椅与大窗户之间没有隔阂，早晨七点拉开窗帘品一杯咖啡，晚上回家蜷缩在角落里看投影，都感觉空间是跟着人的。第一印象来源于这里，高层公寓值不值得也是从这里开始的。
想要一居室高级一点的话，公共区域要留给自己的
许多月租昂贵的公寓里，衣柜、背景墙、展示柜里塞得满满当当，住了三个月之后，住户能够用来居住的空间只有一张床。但是这个空间却把完整的尺度留给人的活动和停留，所以尽管地面、灯光、材料都很精致，但压迫感并不会因此产生。对生活节奏快的人而言，这种松弛感要比多一个柜子有用得多；如果本身就东西很多、收纳需求大的话，那开放留白就必须在别的地方补上储物空白了。
餐厨一体化做的好，日常成本就会低很多
这样的公寓最害怕的就是“样样都有的同时，又样样都不能用”。如果只有拍照片的功能，而没有煮面条、洗杯子、拆外卖的功能的话，住不了多久就会现出原形。把岛台、餐桌、操作台连接在一起之后动线就会很流畅：外卖放在那儿分装，周末做轻食也不会手忙脚乱，双开门冰箱、嵌入式蒸烤箱等电器都安放到了应该出现的位置。经常加班的人可以选用这种搭配，比做复杂的中西餐要方便很多。
预算也不同。岛台与餐桌相连，相比各自独立摆放的一组吧台来说可以节省空间，更适合一居室使用。根据现在市场的行情，一套石质台面加一套全柜下来，单厨房就要花费数万元，那么钱花在什么地方才更有意义：五金、台面、插座的位置、灯下操作区等等比添上几条装饰灯带更加有意义。如果月付已经达到1.5万或者2万以上的时候，那么好不好用就成为了决定性价比的重要因素。
月租金高的公寓，应该让人感到的是每天要使用数十次的地方都很方便，而不能只在第一次看房的时候就给人以气派的感觉。
卧室和卫浴是这套房子能否住得长久的地方
卧室的部分就比较典型：一居室想要住得舒服，睡觉的地方一定要安静、整洁、不能把收纳放在外面。玻璃柜门、大衣柜、梳妆或者办公一体的台面，虽然表面上看是审美上的选择，但是住进去之后就会觉得这些设计对于早上出门的速度有很大的影响。换季的衣服、行李箱、吹风机、卫生纸等等都需要一个存放的地方。如果是住三四个月的话，只要感觉稍微好点就没有问题；如果要住一年以上的，那么柜体分隔和遮丑的能力就比较重要了。
卫浴也一样。独立浴缸、双分区淋浴、长台盆，第一眼看上去很有档次，泡澡、洗漱、存放护肤品都会舒服很多。但是代价也是有的：大面积使用石材纹理砖容易出现水印，黑色五金、玻璃隔断要经常擦洗，独立浴缸一个月只用一到两次的话，后面维护费就要由它出。适合于经常待在家里、生活规律的人；如果你常年在外，回到家里只想洗个澡就睡觉的话，那么这部分就可以不那么全面地做。
该种配置更适合注重生活品质、在家中逗留时间较长的业主；作息不定、物品又比较多的住户，光鲜外表后面就会有一笔持续保养的时间费用。
正在看的一些类似单身贵族的一居室高端公寓，如果被它的“顶奢”所吸引的话，可以考虑以下几个方面：公共区域是否能真正放松，餐饮厨房动线是否能满足日常生活需求，卧室、卫生间维护费你能否承担得起？月供型的房子最大的问题就是钱已经付掉了，但是居住的感觉还在样板间里。你买房的时候最看重的是景观、收纳还是到家之后的那份惬意？
