近日，南京江北杏湖科创园项目施工总承包招标工作顺利收官，项目中标单位正式确定。本项目是南京江北新区重点科创产业载体建设工程，聚焦区域科创产业发展需求，高标准建设现代化产业厂房及配套设施，全方位完善园区生产、配套、景观、智能化等基础条件，补齐区域科创产业载体短板，优化新区产业空间布局，助力江北新区科创产业集聚发展，为区域实体经济与创新产业融合发展提供坚实硬件支撑。
本项目建设地点位于江苏省南京市江北新区杏湖产业园15-08地块，整体规划建设标准化科创厂房及配套附属设施，项目建设标准高、配套体系完善，建成后将打造成为功能齐全、业态完善的现代化科创产业园。
项目整体工程规模清晰，总建筑面积55770.48平方米，其中地上建筑面积54770.48平方米，地下建筑面积1000平方米，建筑基底面积约12923.03平方米。项目共计建设20个建筑单体及相关配套设施，主要包含2栋7层高标准厂房、17栋4层高标准厂房以及1栋2层配套用房，建筑总高度40.7米，最大单体建筑面积8832平方米，建筑单跨跨度8.9米，整体布局规整，适配科创企业生产、研发、办公多元使用需求。
本次施工总承包招标范围涵盖招标图纸范围内全部工程内容，包含但不限于土石方工程、土建及水电安装工程、防水工程、涂料工程、门窗工程、给排水及雨污水工程、内外装饰装修工程、栏杆工程、防火门工程、室内外标识标牌工程、消防工程、通风工程、空调工程、弱电智能化工程、7层高层厂房及配套电梯工程、高压供配电工程、三网合一通信工程。同时包含室外景观、室外道路及车位划线、海绵城市等全部室外配套工程。
总承包单位需全程做好专项分包专业配套设施的调试与验收配合工作，保障自身承包范围内所有工程的调试、验收、移交、维保工作按照招标人计划有序推进，全程负责跟进直至项目质量保修期结束，全面保障项目建设质量与后期运维成效。
本项目计划工期为395日历天，施工周期紧凑合理，中标单位需科学排布施工工序，统筹多单体建筑同步施工，严控施工安全、工程质量与建设进度，保障项目按期竣工交付、投入使用。本项目合同估算价为143496700.00元。
本次招标严格遵循公开、公平、公正、择优的招投标原则开展综合评审，评标委员会结合科创产业园多单体厂房施工业绩、多专业交叉施工组织方案、智能化及配套工程管控能力、工期质量保障体系及投标报价合理性进行综合考评，择优确定本项目中标单位。
经综合评审，本项目最终中标单位为山西二建集团有限公司，投标报价为130555591.38元。
下一步，建设单位将依规完成施工合同签订、施工技术交底、现场进场筹备等前期工作，严格按照高标准厂房建设规范、智能化施工标准及海绵城市建设要求推进施工，严控工程施工细节与建设品质。项目建成后，将进一步丰富南京江北新区科创产业载体资源，完善园区产业配套功能，提升区域科创产业承载能力，有效助推新区科创产业规模化、高质量发展。
