南京楼市突然爆火！

深夜搬板凳排队抢房，5年下跌后终于反弹？

2026年4月12日夜里，南京多个楼盘出现罕见一幕：大批买房人带着小板凳连夜排队，甚至通宵守在售楼处外，就为等第二天开盘选房。

这段现场画面在4月13日一经发布，瞬间引爆舆论，也让不少人开始热议：南京楼市是不是真的回暖了？

据了解，当晚提前到场排队的客户多达七十余组，即便楼盘工作人员多次上前劝说，依旧挡不住不断赶来的人群。之所以出现这种通宵占位的情况，核心原因是部分楼盘针对好楼层、好户型采取先到先得规则，购房者为抢到心仪房源，只能提前熬夜抢占名额。

有业内人士分析，南京房价已经连续走低五年，此番抢房热潮，本质是市场长期超跌后的修复性行情。

还有楼盘负责人直言，楼市压抑的时间越长，反弹力度就越明显，前期积攒许久的购房需求，正集中集中释放出来。再加上一线城市率先回暖，长三角核心城市南京的置业信心也同步回升，新房、二手房市场同步升温。

事实上进入2026年，南京楼市热度就一路走高，不少售楼处深夜依旧人气火爆，连夜排队抢房早已不是个例。

业内普遍看好今年南京楼市金三银四的表现，认为这轮修复行情还会继续延续。截至目前，相关部门尚未就此次集中抢房事件作出回应，后续楼市走向仍需持续观察。