刚刚，南京成功出让6幅地块。本批次出让结果：
1、孝陵卫G16地块吸引超10家房企争夺，最终经过90轮竞价，被南京北谷安家置业有限公司拿下，成交总价3.08亿元，楼面地价25881元/㎡，溢价率约50.2%。
2、中堃置业主城第7子来了！江心洲G17地块明确现房销售，须持有不少于2500㎡商业，最终被南京中堃置业有限公司，南京智慧绿岛开发建设有限公司（建邺国资集团&中堃置业）拿下，成交总价14.86亿元，成交楼面地价27688元/㎡。
3、南京首幅“抬板社区”试点用地燕子矶新城G18地块，被南京尧智汇科技产业发展有限公司（润来集团&金基集团）拿下，成交总价2.64亿元，成交楼面地价15096元/㎡。
4、兴智中心G19地块，被南京经东置业有限公司拿下，成交总价4.69亿元，成交楼面地价11019元/㎡。
5、江宁滨江G20地块，被南京滨盛置业有限公司拿下，成交总价2.86亿元，成交楼面地价5442元/㎡。
6、江宁高新区G21地块，被南京苏城地产集团有限公司拿下，成交总价6.8亿元，成交楼面地价11507元/㎡。
地块出让详情：
NO.2026G16地块
地块名称：玄武区孝陵卫街道晏公庙街以北，孝陵卫街以东地块地块四至：东至现状小区，南至晏公庙街，西至孝陵卫街，北至孝陵卫南街
规划用地性质：R2二类居住用地
出让面积：9917.08㎡
容积率：1.01＜Far≤1.2
建筑高度：≤24米
成交总价：20500万元
成交楼面价：17226元/㎡
拿地房企：南京北谷安家置业有限公司
这块地位于城东孝陵卫，旁边就是紫金山、钟山体育公园和月牙湖。
出门走几步就是地铁2号线的孝陵卫站和钟灵街站，去医院也很方便，距离市中西医结合医院不到400米。逛街的话，紧挨着龙湖紫金Mall，附近还有钟鼎名悦广场、佳源广场。九中震旦校区、南农大实验小学都在周边，南理工、南农大这些大学也离得不远，生活气息很浓。
目前这一带新房不多，市面上在卖的只有紫金和旭府、绿城云庐这两个楼盘。
NO.2026G17地块
地块名称：建邺区江心洲街道环岛东路以西、红星街以南地块地块四至：东至环岛东路，南至国有土地，西至国有土地，北至红星街
规划用地性质：R2二类居住用地
出让面积：51113.2㎡
容积率：1.01＜Far≤1.05
建筑高度：≤24米
成交总价：148600万元
成交楼面价：27688元/㎡
拿地房企：南京中堃置业有限公司，南京智慧绿岛开发建设有限公司
（一）地块须配套不少于2500平方米商业建筑，由竞得人自持，不得销售、不得转让。
（二）竞得人须在签订出让合同前与建邺区人民政府签订《投资发展监管协议》，并接受其全程监管。
该地块位于江心洲岛中片区，配套成熟，紧邻仁恒置地广场、iMO江岛新天地，临近地铁10号线。教育方面已建成金陵中学附属小学、初中及高中。
根据地块投资监管协议，该地块明确将打造高端居住社区，且要求在取得房屋销售许可前完成毛坯房竣工备案，即实行现房销售。此外，出让条件中明确地块须配套不少于2500平方米商业建筑并由竞得人自持，扣除后该地块住宅实际出让起拍楼面地价近3万元/㎡。
结合其1.05的低容积率、24米限高，有望成为南京主城稀缺的低密高端改善型又一居住标杆。
地块名称：栖霞区燕子矶街道和燕路以东、寅春西路以南地块地块四至：东至现状住宅区，南至现状住宅区，西至和燕路，北至寅春西路
规划用地性质：R2二类居住用地
出让面积：13452.19㎡
容积率：1.01＜Far≤1.3
建筑高度：≤50米
成交总价：26400万元
成交楼面价：15096元/㎡
（一）该地块紧邻轨道交通，竞得人须做好减震降噪有关工作，确保满足地铁、环保部门要求。
（二）该地块建筑方案设计阶段应征求地铁主管部门书面意见，随着城市轨道交通规划、设计的不断深化和工程条件制约，线路、站点及出入口、风亭等附属设施位置有调整的可能，政府保留调整权利。
地块位于城北燕子矶新城的核心区域，片区规划为综合发展区，地块周边教育资源丰富，有多所优质中小学，多条主干道和地铁线路贯穿，地铁1号线吉祥庵站就在地块的北侧，周边生活配套包括城北万象汇、招商花园城等大型商业综合体，满足购物、餐饮、娱乐一站式需求，周边还规划有燕子矶体育公园、滨江铂尔曼酒店等公共设施，生活便利性与城市界面持续升级。
地块名称：栖霞区燕子矶街道兴智中心西片区恒竞路以北、兴建路以西地块地块四至：东至兴建路，南至可隆纺织品公司，西至现状，北至现状
规划用地性质：R2二类居住用地
出让面积：23645.52㎡
容积率：1.01＜Far≤1.8
建筑高度：≤80米
成交总价：46900万元
成交楼面价：11019元/㎡
（一）该地块紧邻轨道交通，竞得人须做好减震降噪有关工作，确保满足地铁、环保部门要求。
（二）该地块建筑方案设计阶段应征求地铁主管部门书面意见，随着城市轨道交通规划、设计的不断深化和工程条件制约，线路、站点及出入口、风亭等附属设施位置有调整的可能，政府保留调整权利。
地块位于城北兴智中心片区，该片区定位为产业与居住融合的区域，紧邻在建地铁6号线，未来可实现与主城、河西等区域的快速连接，通勤便捷。地块周边有伯乐中学（迈化路校区）、金陵小学（兴智路分校）、栖霞区实验小学（尧和路校区）等学校，形成全龄段教育链。地块东侧临近NO.2026G05地块。
地块名称：江宁区江宁街道青莲路以南、中元北路以东地块地块四至：东至乐业路，南至太白路，西至中元北路，北至青莲路
规划用地性质：R2二类居住用地
出让面积：29196.57㎡
容积率：1.01＜Far≤1.8
建筑高度：≤60米
成交总价：28600万元
成交楼面价：5442元/㎡
地块临近宁马S2号线滨江开发区站，约30分钟可达主城。
周边产业集聚，已有国家电网、中兴通讯、LG等400余家企业入驻，高端产业人口购房需求旺盛。该片区规划为生态宜居区，宜打造低密度社区。地块名称：江宁区高新园科宁路以北、莱茵达路以西地块地块四至：东至莱茵达路，南至科宁路，西至现状，北至规划道路
规划用地性质：R2二类居住用地
出让面积：32828.96㎡
容积率：1.01＜Far≤1.8
建筑高度：≤60米
成交总价：68000万元
成交楼面价：11507元/㎡
拿地房企：南京苏城地产集团有限公司
地块位于江宁高新区，900米内覆盖地铁5号线科宁路站、1号线天印大道站，临近龙湖龙湾天街，商业配套成熟。片区产业基础雄厚，集聚6000余家企业（含23家世界五百强），与江宁大学城相邻，老旧小区密集，改善需求明确。去年12月，北侧NO.2025G99地块也由苏城地产以5.74亿元竞得。
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