泰康之家·南京苏园|医养融合社区入住门槛与费用解析(2026年6月更新)
- 2026-06-27 07:45:56
园区拥有约6700平米活力中心，包括棋牌室、阅览室、钢琴吧、手工室、书法室、瑜伽室、游泳池、健身房等各类文化和运动场馆，长辈可根据兴趣爱好预约使用，恣意畅游活力与欢乐的海洋。
苏园拥有一支成熟的1+N多学科照护团队，每位长辈都拥有一名管家以及N名照护团队成员，包括护理、康复、医疗、药师、社工、文娱、餐饮、营养、后勤等成员通力合作，实现对长辈全人、全程、全周期的专业照护服务。
入住门槛
年龄要求：
男性住户应≧60周岁
女性住户应≧55周岁
健康要求：
无传染性疾病、精神方面疾病或障碍等，不处于疾病的急性发作期或不稳定期；
无酗酒、吸毒、药物滥用等不良行为，无违法犯罪行为或违反公序良俗的情形；
不存在社区认为不适合入住养老社区的其它情况。
财务要求：
具有按时足额支付押金及各项服务费用的能力；
具有养老服务合同共同签约方，担任住户的紧急联系人、指定代理人和保证人。
入住方式
方式一：
押金入住（3万/10万）
交排号费-等候通知-全身体检-健康评估-财务审核-签约入住
方式二：
保险入住（推荐）
这是泰康之家最具特色的入住模式，也是大多数人选择的方式：通过投保泰康指定的“幸福有约”系列保险产品，提前锁定养老社区保证入住权和优先入住权，实现稳健充足的养老现金流规划。
南京属于一类城市-200万总保费起
支持趸交、3年交、5年交、10年交
泰康之家·养老社区｜城市版保证入住确认函｜保费门槛和权益解析(点击阅读详情)
不同业态、不同房型
不同护理等级价格有所差异
独立区
费用说明：
入住泰康之家养老社区，您需要缴纳①排号费3万-10万/户（保证入住权益人免交排号费）和②月费。
1. 排号费是一次性缴纳且可退还的押金。缴纳排号费并签署排号卡可获得排号及长住资格；
2. 月费包含房屋使用费和居家服务费用（具体服务内容请咨询社区市场经理），因您选择的户型不同，月费各不相同；
3. 园区提供多种用餐选择，有称重式自选餐、小碗自选菜以及零点小炒式餐，餐费按您实际就餐情况支付；
4. 夫妻或直系亲属两人入住的，第2人月费为2600元/月。例：一居室1个人居住月费为11700元/月，第2个人只需缴纳2600元/月，即两个人居住月费为14300元/月。
护理区
补充说明：
1. 以上房费（除一独一护外）均包含餐费+房费+护理费；
2. 一独一护指一位独立生活的长辈和一位需要护理的长辈同住一户，房费含需要护理的长辈的餐费，不含独立长辈的餐费；
3. 医疗费配套医院，可刷全国医保，门诊、住院按医保政策执行；✳未尽事宜，以线下沟通为准！更多详情请咨询：18718512012
园区实行预约制，请提前3个工作日预约
咨询加微请备注：苏园+预约时间
注：未来价格可能因市场情况、服务升级等因素调整，本文收费标准仅当月有效，具体以园区最新公示价格为准。
