8人出价36轮!徐州一“凶宅”法拍竟遭疯抢

据现代快报消息：近日，位于徐州市泉山区的一套法拍房进行拍卖。这套“发生过非正常死亡事件”住宅，市场评估价为101万余元，起拍价仅57万余元。1月21日，8名竞买人经过激烈竞拍，这处“凶宅”最终以74.5181万元成功易主。

标的物调查情况表显示，这套凶宅位于徐州市泉山区某小区，建筑面积为146.29㎡，专有建筑面积为111.17㎡。目前已被徐州市泉山区人民法院查封。

法院在特别提醒中载明：据原房主陈述，该房屋发生过非正常死亡事件。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵，请谨慎参拍。

此次拍卖为该套房屋的第二次拍卖，第一次起拍价为71万余元，但因无人报名参拍而流拍。此次第二次拍卖，起拍价降至仅57万余元，吸引了8名竞买人报名参拍。参与竞拍的竞买人，需要缴纳6万元的保证金。

1月21日，经过24小时的竞拍，这8名竞买人共计出价36次，最终成交价定格为74.5181万元。

司法拍卖已经公开信息、充分告知，还有这么多人抢这套“凶宅”！ 果然，只要足够便宜，所有的心理芥蒂都能被实打实的性价比所抵消。

新闻延伸：如何避免买到“凶宅”？

但是，在二手房交易时，并不是都像这套法拍房一样公开透明。避免买到“凶宅”，注意这两点：

1.对于装修过的二手房，特别是售价较低或者明显低于市场行情的已装修房屋，购买以前多问问邻居、小区保安、派出所等，尽量对房屋的情况进行全面了解。

2.签订书面购房协议时，最好加上一条“出卖人确保未发生过非正常死亡事件”或干脆“出卖人确保未发生过死亡事件”，并对该条文约定违约责任，明确约定若存在上述情形买受人可以要求退房并赔偿损失。