南京豪宅,成交价破新记录!
- 2026-03-26 19:18:46
南京豪宅市场，掀起了一波价格反攻浪潮。
要知道，过去两年，金基九月森林的成交单价一直徘徊在3万/平左右，即使是在市场烈火亨油的2022年，金基九月森林成交单价最高的一套精装独栋，也不过4.5万/平。
在经历了市场的震荡与洗牌后，江北的豪宅市场，开始了大反攻！富人们正在用真金白银，重新定义江北的价值天花板。
今年12个成交价破千万的小区，“金基造”占三席
我统计了2026年南京成交价破千万的二手房小区，一共12个小区，13套房源。这12个小区里，金基开发的小区占了3个，分布在不同区域：
建邺的金基汇锦国际
江北的金基九月森林
秦淮的金基望樾府
这也意味着今年南京的二手房市场，几乎每成交4套千万级豪宅，就有一套来自金基。
更重要的是，今年南京二手房成交单价最高的，就是金基汇锦国际。
这不是巧合，这是金基34年深耕南京积累下的品牌溢价力。
金基在南京一直坚持产品主义。以极致的兑现力和超前的服务力打造了一面金字招牌。
正如业内那句玩笑话：“在南京，你可以永远相信金基。”
而这句话，正在被一组组成交数据反复验证。
紫金山下，金基月系低密豪宅，新样板间刚刚公开
值得注意的是，目前金基在城东同样打造了一个限“月”系豪宅——山和月。
该项目刚刚迎来收官加推以及新样板间公开，作为金基新一代月系豪宅，山和月可以说是集大成者，无论是会所还是建筑立面，亦或是户型设计，在南京豪宅市场都是超高品质的存在，下面就和大家一起分享一下：
还有一点值得注意的是，这4个露台空间会给人一种，前有庭，后有院的别墅既视感。
在看完这个新样板间之后，262㎡的户型产品是非常符合其“天下墅”名字的。
该户型创造性的结合了大平层和别墅的优势，并且凭借紫金山下的地理位置优势，可以说是全南京少见的产品，稀有性十足。
点击下方小程序卡片，预约参观山和月新样板间：
山和月的外立面可以说是一眼万年，浅色系石材在阳光照耀下显得格外耀眼。
尤其是从地面视角向上看去，在婀娜多姿的乌桕树、以及碧蓝天空的映衬下，整个场景美如画。
白色的立面外加大面积的玻璃，结合斜切式的石材设计，山和月的建筑给人一种古朴高雅的气质感。
据了解，项目外立面选用的是维纳多石材。这是一种产自保加利亚罗多彼山脉的稀世珍材，据保加利亚国家考古博物馆发现，维纳多石灰石可追溯至古罗马时期，可以说是“石材界的爱马仕”。
相较于传统立面材质，维纳多石材质地更加细腻，色泽均匀，外加米色的色调，给人一种高贵典雅的感觉。
大部分高端项目会把维纳多石材运用到小区大门，亦或是会所体系中，像金基这样小区建筑立面大范围的采用维纳多石材，即使是放眼全国豪宅，都是不多见的，从外立面选材中也能看出山和月的产品打造的不计成本。
3、约3000㎡会所体系，配备无人超市、中医理疗馆
无会所，不“豪宅”，这一次山和月配备了约3000㎡会所，除了设有行政酒廊、茶室、泳池等传统功能空间外，同时设有定制中医理疗馆，棋牌室、无人超市等山和月仅有定制功能空间。
无人超市实景图
这两个大功能也是首次出现在金基的会所体系中，也从侧面看出，金基在产品打造上的创新和因地制宜。
据了解，在中医理疗馆之内，金基未来将邀约名医坐诊，为业主的健康保驾护航。
除了下沉式会所空间外，项目还在架空层打造了泛会所空间，配备了约350㎡的国书房。
国书房实景图
约3000㎡会所，仅供371户业主私享，是生活品质的跃升，也是千金买邻的圈层护城河。
除了山和月之外，金基还有屿樾府二期、璟樾府、新睿樾府等多个项目在售，点击下方小程序卡片，了解金基在售项目更多详情。
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