中城资讯 | 北京、南京:发布“十五五”规划;深圳:创新推出“金融顾问” 联区服务机制

4月3日-10日

4月8日，《北京市国民经济和社会发展第十五个五年规划纲要》全文公开，明确“十五五”时期持续推进住有所居，从优化保障供给、稳定市场发展两方面发力，完善住房保障体系，推动房地产市场平稳健康发展。在住房保障能力提升方面，北京将加快构建房地产发展新模式，完善“市场+保障”供给体系与租购并举住房制度。在房地产市场平稳健康发展层面，北京将强化市场监测分析，发挥住房公积金保障作用；增加改善性住房供给，实施房屋品质提升工程，打造安全舒适绿色智慧的“好房子”，建立房屋全生命周期安全管理制度等。

4月8日，在应急管理部、国家消防救援局举行的政策吹风会上，负责人针对量大面广的老旧小区、经营性自建房等长期以来消防基础薄弱、隐患突出的问题，国务院办公厅日前印发的《关于加强基层消防工作的意见》提出创新举措：采取政府购买服务方式，建设共享区域性消防控制室和自防自救力量，推广新型智能化消防产品，并纳入政府民生实事项目。

4月8日，由中共深圳市委金融委员会办公室主办的“深圳市投融资金融顾问团组建暨首场对接活动”成功举行。首批12家金融机构正式受聘组成“金融顾问团”，并与各区发改、财政、住建、城市更新等相关部门完成结对签约，未来将围绕房地产项目纾困、专项债及债贷联动、国有资产盘活及国企发债、新型政策性金融工具等四大重点领域的首批82个投融资重点项目开展深度对接。

4月7日，南京市人民政府在官网正式发布《南京市国民经济和社会发展第十五个五年规划纲要》。四大维度同时发力，持续完善住房供应体系。统筹盘活完善租购并举的住房制度，承接推进商品住房开发、融资、销售制度改革，“一类一策”激发住房需求，因地制宜更好满足居民各类刚性和改善性住房需求。加快构建房地产发展新模式，促进房地产市场止跌回稳。系统完善以公共租赁住房、保障性租赁住房、配售型保障性住房为主体的住房保障体系，扩大房票应用场景，进一步深化“购、租、补”三位一体的人才安居体系建设，推进落实灵活就业人员参加住房公积金制度政策。统筹加大主城和热点板块土地盘活力度，积极引导房地产企业提供安全舒适绿色智慧的“好房子”，实施房屋品质提升工程和物业服务质量提升行动。

4月3日，《成都市城市更新条例》由成都市人民代表大会常务委员会以公告（第35号）形式正式公布。在项目实施过程中，《条例》提出多项具体要求，包括：消除危险房屋安全隐患，提升抗震、消防安全性能；补齐市政基础设施和公共服务设施短板；推动老旧街区、老旧厂区、传统商业设施等功能转换与业态升级；完善城市防洪、防涝等防灾减灾设施；推进老旧管线管网改造；统筹地上地下空间一体化提升改造；推动绿色低碳转型；加强历史文化名城保护；推进智慧城市建设等。

4月10日，河南省人民政府印发关于深化新时代养老服务改革发展的实施意见。其中，意见提到，加快适老住宅建设，支持老旧小区加装电梯，发展助行服务，推进家庭适老化改造。建设家庭养老床位，探索为居家失能老年人配置智能化设备，提供专业照护服务。鼓励政府购买服务，探索为失能老年人家庭成员提供“喘息服务”。实施养老消费增动能工程。大力发展银发经济，释放养老消费潜力。加强老年用品研发和推广，发展康复辅助器具、抗衰老、智能养老等产业。