2026年5月,盼望已久的津浦新村将迎来拆迁。但是客官且不要因为等待了十年而激动,让子弹再多飞一会,且听我慢慢道来。
一、基本现状
目前的津浦新村基本上还是老样子,脏乱差一如既往。只是路面环境做了一些改造,例如增设了停车场,增加了消防栓及消防设施,但是卫生条件难以改善,各家各户基本上要上公共厕所,居民像上世纪五六十年代那样也要倒马桶。
津浦新村占地14.8公顷(约220亩),现有居民3200多人,有两条小巷被小商小贩占领,每天人头攒动,熙熙攘攘,烟火气十足,电动自行车如潮水般占据各条小巷,交通通行十分困难。
二、历史回顾
2016年4月泰山街道一纸征收告示牵动了几千人的心,大家奔走相告,喜行于色,告别脏乱差的城中村是村中百姓的一丝梦想。接着进户调查,买房过渡,搬家撤离甚至是兄弟姐妹对老年父母的养老安排,大家忙的不亦乐乎。可是两区(江北新区与江浦)突然分家了,就像给城中百姓一记闷棍,打得呆头呆脑,拆迁变成了杳无音信与遥遥无期,没有人来解释,也没有什么说法,更没有丝毫信息,这下大家彻底蒙逼了。十年来,大家回首一望心都凉了,心也碎了。当初为拆迁买的高价房现在缩水一半,谁来买单呢?!当时拆迁梦想的家庭财富收入逐渐成为泡影。以300平拆迁房为例,当时每平高达3万多,总额可达千万,现在呢,有其中的三分之一就很不错了啊!再说分开的江北新区与江浦现在又突然合并了,领导们搞什么搞?!城中百姓被推来搡去,分分合合,合合分分给津浦新村百姓带来了什么啊!悲催的两区合并与分开!!!
三、啥时拆迁
2025年10月,很多百姓突然看到了一条新闻,泰山街道政府斥资60万做津浦新村与桥北毛纺厂地块的拆迁调研,大家又蒙逼了,不知道啥意思。到了年底,今日头条,抖音等自媒体的突然铺天盖地出现了津浦新村2026年5月拆迁的大新闻,街头巷尾、亲朋好友见面就是要拆迁啦,这次是真的吗?大家又默默地等了几个月,现在2026年5月悄悄来啦!!!
据消息灵通的人士透露,本次津浦新村拆迁不是一次性整体拆迁,因为政府的资金有限,而是滚动式拆迁。津浦新村220亩土地被分成六大部分,分别是两块品质住宅小区(二类住宅)开发用地,两块商住混合用地,还有两块是街旁绿地与商办用地。哪块地能立马取得收益,哪块地就先拆迁,赚了钱再拆下一块地,这叫以拆养拆。城中村老少爷们明白了吧!
我的观察与分析是,原浦建村已经开发,是品质住宅小区,但是小区周围是脏乱差的小巷,不利于小区卖房。因此,小区西边的浦安路(连接浦东路与新马路)与早就规划了的宁港路必须要建设好,这就是津浦新村5月份第一批拆迁的部分,当然浦安路与宁港路建多长拆多少不得而知。等原浦建村小区建设好,卖了钱,津浦新村第二批拆迁就开始了。
村中的父老乡亲们,慢慢等待吧!
前途是光明的,道路是曲折的!
伟人的话始终是真理!